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我朋友刚签完它的购房合同之后,就出了车祸,抢救无效直接死亡,咨询下合同签订后死亡

帮助10人 9.5k浏览 匿名 2018-03-10 河南信阳
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律师解答 共2条
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    首先,从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲,对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。因为,虽然合同相对性原则是合同法中的一个重要原则,但尽如一个比较有名的谚语所说,没有不存在例外的规则,合同相对性原则也是有例外的。当代无论是大陆法系国家还是英美法系国家为了符合交易便利和交易安全,衡平当事人与第三人之间,当事人与社会之间的利益,多数都在坚持合同相对性原则的基础上作了一些突破性的规定。我国也同样如此,比如,《合同法》第六十四条规定的关于第三人受益合同;第七十三条规定的代位权;第七十四条规定的撤销权;第二百二十九条规定的买卖不破租赁等都在一定程度上突破了合同相对性原则。应当说,这些突破性的规定体现了我国立法从个体本位向社会本位法律思想的转变。《合同法》第二百二十九条之规定的买卖不破租赁,财产的权属变更不应影响成立在先的租赁一样。至于说如何履行,根据《继承法》第三十三条之规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果法定继承人不放弃继承财产,则应该继续履行租赁合同中出租方(即被继承人)的义务。
    其次,关于具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。因为这类合同的签订,一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力,甚至是个人品格方面的胜任才与之签订相应的合同。在这种情况下,如果该当事人死亡,合同权利义务仍不终止的话,则有违另一方当事人订立合同的真实意愿了,这显然与我国《合同法》第四条规定的自愿原则有冲突。另外,根据《合同法》第七十九条规定之精神,含有人身依附的合同属于根据合同性质不可转让之合同。同理,其继承人也不应继承该合同的权利和义务。因此,此类合同的权利义务应该随着合同主体的死亡而自然终止。
    全文
    12 2018-03-10
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    我国《合同法》关于合同签订后死亡 第九十一条规定合同权利义务终止的情形有7种,即(一)债务已经按照约定履行;
    (二)合同解除;
    (三)债务相互抵销;
    (四)债务人依法将债务提存;
    (五)债权人免除债务;
    (六)债权债务同归于一人;
    (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。一方当事人死亡,显然不属于上述(一)至
    (六)的情形,而当事人如果不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权的话,似乎合同权利义务还继续存在。
    然而,《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。这条法律确定的原则,即“合同相对性原则”。即合同只在当事人之间有法律约束力,对第三人没有约束力。合同的效力范围仅限于合同当事人之间,第三人不能主张合同上的权利,也不能承担合同上的义务。而一旦当事人死亡,显然法律是无法对死人有约束力的。按照这个逻辑来说,似乎合同的权利义务就应该自然终止,也就是说合同效力终止了。
    这种看似矛盾的两点正是产生前面两种观点的主要依据,也是前面两个案件法律争议发生的根本原因。法律规定的不明确,直接导致了一方当事人死亡后合同效力不确定的法律风险。
    全文
    13 2018-03-10
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交通事故同责死人后怎么赔偿
[律师回复] 解析:
若本次机动车行驶过程中所遭遇的意外事故导致双方面临责任划分与理赔问题,首先,须明确各自的责任与义务。
具体而言,若双方均属于机动车范畴,双方应采取各自缴纳的强制性的交通安全保险来对彼此进行赔偿。
若在保险金额不足以覆盖全部损失的情况下,超出部分将由对方负担50%,而自身则需承担剩余的50%。
在此基础上,若任何一方拥有保险,便可利用保险公司提供的赔偿服务。
其次,若其中一方为机动车,另一方则为非机动车或行人,那么机动车受损方的50%损失将由对方负责赔偿,而另外的50%则由其自行承担。
同样地,若存在保险,则可由保险公司进行赔偿。
在此过程中,机动车一方应优先使用强制性交通安全保险对对方进行赔偿,对于超出部分,双方各承担50%的责任。
当机动车发生交通事故并导致人身伤害和财产损失时,保险公司会在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内进行赔偿。
若赔偿金额足以覆盖所有损失,则按照以下规定承担相应的赔偿责任:
(1)若机动车之间发生交通事故,且双方均存在过错,则由有过错的一方承担赔偿责任;
若双方均有过错,则按照各自过错的比例分担责任。
(2)若机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,且非机动车驾驶人、行人无过错,则由机动车一方承担赔偿责任。
但如有证据证明非机动车驾驶人、行人存在过错,则根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。
若机动车一方无过错,则仅承担不超过百分之十的赔偿责任。
值得注意的是,若非机动车驾驶人、行人故意撞击机动车所致,机动车一方无需承担赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
继承时第一顺位只剩一人在世会全给他吗
[律师回复] 解析:
在涉及住宅房产的继承问题中,如若第一顺位继承人只剩下一个人时,则可以由该独留继承人全权继承所有遗产。
根据我国现行的相关法律法规和司法解释,在财产继承程序启动之后,
首先应当由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与;
如果第一顺位继承人已经全部离世或者放弃继承,那么第二顺位继承人方可依据法律规定,依法享有继承权并获得相应的遗产份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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男朋友当兵女朋友出轨犯法吗?
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酒店订错日期时间已过还可以退款吗
[律师回复] 解析:
在面对已成功预订且不可取消的酒店住宿时,尽管您未能按照计划前往入住,但仍然无法申请退还相应款项。
针对这种情况,您可考虑采取以下三种解决方式:
首先,您可以尝试联系该酒店并就原定入住日期与他们进行深入磋商,看看是否存在调整可能性;
其次,尽管这可能涉及到较多程序性问题,但您仍应积极主动地与酒店方展开协商,在这个过程中,酒店方面或许会考虑将您所预订的房间转让给其他有需求的客人,这种做法在许多民宿行业内非常普遍,然而具体能否实施还需要进一步了解相关政策规定;
最后,如果是由于不可抗力等非人为原因导致您无法按计划入住,那么您可以通过电话联系美团平台,向他们寻求帮助,共同进行沟通和协调,以便达成退款的目的。
法律依据:
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。
登记时,应当查验旅客的身份证件,按目如实登记。
接待境外旅客住宿,还应当在二十四小时内向当地公安机关报送住宿登记表。
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领配偶遗嘱费的死亡的时候有丧葬费吗
[律师回复] 解析:
关于遗属的福利补贴问题,我们需要明确的是,当某位享受遗属补助的人不幸离去后,将自其离世之日起取消其所享有的所有项目的补助权利,即无法继续领取补助金。
另外,如果某位员工或离退休人员在生命结束之际,他的遗属正好满足供养条件,那么这位遗属将被列入供养直系亲属的范畴进行照顾。
然而,对于那些在职工或离退休人员离开世界之时其遗属尚且不符合供养条件,只有在后续的时间中才符合供养要求的情况,他们将不会被纳入供养直系亲属的范围内,也无法享受定期的生活困难补助。
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反之,如果赔偿金额低于因病或非因工死亡待遇的标准,企业将会对不足部分进行补充。
法律依据:
《国家机关、事业单位工作人员死亡后遗属生活困难补助暂行规定》第三条
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1.父(包括抚养死者长大的抚养人)、夫年满六十岁,或者基本丧失劳动能力的;
2.母(包括抚养死者长大的抚养人)、妻年满五十岁,或者基本丧失劳动能力的;
3.子女(包括遗腹子女、养子女、前妻或者前夫所生子女)年未满十六岁,或者满十六岁尚在普通中学学习,或者基本丧失劳动能力的;
4.弟妹(包括同父异母或者同母异父弟妹)年未满十六岁,或者满十六岁尚在普通中学学习,或者基本丧失劳动能力的。
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兄弟死亡后房产兄弟们能继承合法吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行《民法典》中的相关规定,财产传承方式应当优先考虑遗嘱继承的方式,在此之后方可进行法定继承。
若遗愿清晰明确地表明被继承人已经签署遗嘱并决定将生前所拥有的房产所有权留归其兄弟姐妹所有,那么在这种情况下,兄弟姐妹便享有相应的继承权。
然而,若被继承人并未留下任何形式的遗嘱,那么按照法律规定,其配偶、子女以及父母将作为第一顺位继承人,对遗产进行继承分配,而兄弟姐妹则不具备继承资格。
倘若在既无遗嘱又缺乏第一顺位继承人的特殊情况下,依照法律逻辑,兄弟姐妹理应作为第二顺位继承人,获得相应的继承权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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