在中山市办理已故人农村宅基地转让合同怎么样收费，要注意事项

第二十九条　以出让等有偿方式取得土地使用权或划拨土地使用权转让、出租等补办有偿使用手续的，应当经具有地价评估资格的机构按规定进行地价评估。第三十四条　农村村民建住宅用地，由村民提出申请，经村民代表会议讨论同意向村民公布，乡（镇）人民政府审核后，报县（市、区）人民政府批准，并核发建设用地批准书。

中山市关于农村宅基地管理制度的规定是，要求各地乡镇政府部门完善土地利用总体规划，加强对农村宅基地的计划管理，对宅基地的审批管理办法要尽量完善，严格贯彻落实一宅一户的规定，农村宅基地证的发证工作由市县国土资源部门负责。

户口已经迁入城市的情况下，宅基地肯定会被收回，但宅基地的房屋依然是属于农村的，我国法律上明确规定了宅基地的分配是按照农村集体来决定的，所以户口已经迁入城市的情况下，其户口的性质发生了变化。

申请。现场勘查。填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会审查。审核上报。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。放样。验收发证。

宅基地所有权不可以继承，已经有宅基地的情况下，又继承宅基地使用权的按照规定是可以允许的，但是需要提交一定的证据材料，并且由权利人同意，村委会认可之后可以申请登记。宅基地是集体所有，并且给予农民无偿使用的土地。