我是房屋中介公司，买卖双方已经签订合同，买方违约，已经为双方调解好解除合同，买方要求退还中介费，怎么办

[律师回复] 你好，如果已经签订调解协议，无论是否收到调解书都不能反悔了

[律师回复] 你好，现在是有什么纠纷吗

[律师回复] 您好！根据您的描述，营业执照已经办理完成是开设按摩工作室的重要一步。接下来需要关注的是确保经营场所符合相关安全卫生标准、从业人员具备合法资质等事宜。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复] 这种情况合同一般是无效的。

合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。

新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。

不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。

您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？

[律师回复] 协商不成可以去法院起诉

[律师回复] 您好，您可以通过诉讼解决，将总分公司列为被告

[律师回复] 你好，向当地公安机关进行申请

[律师回复] 是的，你以自己名义贷款可能会成为债务人

[律师回复] 你好可以具体说一下情况

[律师回复] 显然用人单位给孩员工没有买工伤保险。申请工伤认定，赔付标准需要律师了解案情后详细计算。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 你好，保留证据协商无果可以诉讼解决

[律师回复] 您好，北京正义律师事务所为您详细解答！

[律师回复] 你好：请将需要咨询的问题提出来。

[律师回复] 你好，很高兴为您提供优质的服务

[律师回复] 你好，及时委托律师开庭

[律师回复] 你好，具体什么情况再沟通

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 房屋买卖定金退给中介，中介微　信留言要销毁合同和定金收到条，这并不一定意味着合同就作废。房屋买卖合同是买卖双方有法律效力的约定，合同解除有约定解除和法定解除两种情况。如果合同没有约定这种情况可以解除，仅仅退还定金和中介的表示（中介不是合同主体）不能让合同作废。只有买卖双方达成一致，比如通过书面协议或其他能证明双方同意解除合同的方式，合同才会真正解除。中介主要是促成交易、提供信息，它收退定金但没权力决定合同作废，就算中介销毁了合同文本和收到条，只要合同符合成立和生效条件，且没经过合法解除程序，合同依然有效，买卖双方还可以用转账记录、聊天记录、证人证言等来证明合同的存在和内容。