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你好,朋友之前在外面租房子住,房东想卖了房子,租房子合同没到房东要赶我走要怎么办呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-10 河南商丘
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买卖不破租赁,你可以保留好证据,以此抗辩,有权不搬,闹到哪都有理,房东是违法违约行为,商量好了你们可以协商赔偿什么的来解约,商量不好你就可以一直呆着,卖了只不过是所有权转让了,你仍然有权占有,房东变了而已,不能强制让你搬
    合同法
    比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力” 。
    民通意见
    《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
    全文
    12 2018-03-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁合同中都会对甲乙双方的权利和义务进行说明,可以查看租赁合同中相关的条款。
    如果合同没到期,房东赶人的话要看是乙方的责任还是甲方的责任:
    1.如果乙方没有做出违反合同的事情但却被赶属于房东单方面的违约,应该赔偿约定的违约金。
    2.如果是乙方的责任导致甲方赶乙方属于甲方的权利,有权解除租赁合同,这时甲方是不需要进行赔偿的。
    以上就是对租房子合同没到房东要赶我走的解答,希望我的解答对您有所帮助
    全文
    13 2018-03-10
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