之前跟一个老爷子签订了合同，现在老爷子去世了，可否要求继承人履行合同，问下合同的权利可以继承吗房屋买卖的

你好 关于合同的权利可以继承吗房屋买卖，房屋买卖合同是个双务合同，此类合同中既约定了权利也约定了义务，义务肯定是不能继承的。第一，我国《继承法》第三条罗列了七种财产可以被继承，其中并不包含双务合同约定的权利、义务。第二、合同具有相对性。
（一）、主体的相对性。合同关系只能发生在特定的主体之间，只有合同当事人一方能够向另一方当事人基于合同提出请求或者提起诉讼。
（二）、内容的相对性。
1、除法律、合同另有规定外，只有合同当事人才能享有某个合同所规定的权利，并承担合同所规定的义务。合同以外的第三人不能主张合同上的权利。尤其在房屋买卖这种双务合同中，合同内容的相对性还表现为一方的权利就是一方的义务，另一方承担义务才使一方享有权利，权利义务是相对的，因此权利人的权利必须依赖于义务人履行义务的行为才能实现。本案中，丙根本就没有履行交付房款的义务，丙的权利也就无法实现，其子丁继承权利、义务无任何事实和法律依据。
2、合同规定由当事人享有的权利，原则人上并不及于第三人，合同规定由当事人承担的义务，一般也不能对第三人产生约束力。当然也有例外，但这种例外必须有法律特别规定。比如产品制造商、销售商对许多与其无合同关系的消费者的担保义务和责任。
以上是合同权利义务的继承的规定