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朋友们,我买了一套房子,但是房产证没下来,请问一下大家只有购房合同的怎样交易?有知道的朋友吗

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2018-03-12 巴音郭楞
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    我来给你说一下只有购房合同的怎样交易?你的房子还处在备案期,还没有开始交易和过户。
    你可以直接找到开发商,让他们把你的信息变更为另一个人,应该没有问题。
    税是由地税局收的,票也是他们给你开,你现在虽然把钱给了开发商,但还没有办理过户,所以还没有到交税的环节。也就是说,你现在虽然交了钱,但房子还不是你的,所以你可以进行变更,但要与开发商协调,因为他们走的购房手续全是你的名字。
    且不说你是新房办理更名,就算二手房,买了一年都可以找到开发商和第一个买家,一起申请,变更为新房,这样,后买的人就相当于新房,达到省税的目的。
    开发商肯定可以变更的,你要和他们好好协商一下。
    全文
    10 2018-03-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    这位朋友我来给你说一下只有购房合同的怎样交易?如果开发商没有开始办证,则可以直接将房主的名字修改成那个人的。
    如果开发商开始走手续,为业主办理房产证,那么你要问清走到哪一步,是提交业主信息阶段,还是办理房产证阶段,要是提交信息阶段,可以收回,如果已开始办房产证,那么就比较麻烦了,但还是可以换名字的,详情与开发商询问一下吧。
    此外,开发商无利不起早,你这样变更对他们来说没有利益,所以他们都不愿意,建议可以给他们点好处,如果你觉着房子卖的划算的话。
    全文
    6 2018-03-12
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