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房东将房子租给甲、租赁用途为居住,并约定不准转租,甲在合同期内又将房屋出租给了乙丙丁三人,房东现在起诉甲违约、法院判决需要一段时间,这期间乙丙丁到期需缴纳下月房租,请问乙丙丁若不缴纳是否违约,甲擅自将房屋出租给乙丙丁是否违约

10w+浏览 匿名 2018-03-12 北京
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律师解答 共6条
  • 李建成律师
    李建成律师
    乙丙丁需要和房东和甲协商租赁合同事宜,否则一旦乙丙丁把租金给甲方,一旦解除租赁合同,需要和甲起诉维权,甲擅自将房屋出租给乙丙丁属于违约。
    法律依据《中华人民共和国合同法》
     第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
      承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    4 2018-03-12
  • 李标田律师
    李标田律师
    你好如果你们起诉解除合同,那就不用按原合同继续履行了
    全文
    6 2018-03-12
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,具体情况建议电话咨询律师详聊
    全文
    1 2018-03-12
  • 张丽丽律师
    张丽丽律师
    甲构成违约。
    全文
    9 2018-03-12
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    甲违约,乙丙丁可以要求甲方承担违约责任
    全文
    4 2018-03-12
  • 王峰律师
    王峰律师
    您好:甲擅自转租一般是构成违约的,具体情况建议电话咨询律师详聊。
    全文
    2 2018-03-12
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