覃律师您好！案情是这样子，我们农村有一块属于一个队的山地，十几年前租给了一个村民做项目。然后没有经过我们的同意，把山地铲平了，合同有说明到期后，乙方会把地重新分回我们每户村民手里。但现在合同到期了，我们不打算跟他续约，他却不肯把地分回给我们。我们应该怎么办？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。