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律师好,我找中介租房子,后中介将另一家中介房子租给了我(我当初不知道是另一家中介的房子)。房租2月5日到期,到期前两家中介都有来看房子,中介都用微信联系,中介用电话联系我(我以为是一家,所以没存他号码)。我2月4日微信通知中介退房搬出(并交了水电费)。2月8日找中介要求退押金,中介说要找中介退(我此时才明白他们之间的关系),并给了我中介的微信。我8日当日立即微信联系中介,说明退押金。中介说2月4日前电联系我我电话停机了(我电话是1月30日停机了),他现在回家了处理不了。我3月3日节后上班因为较忙这事也没顾及到。3月11日找中介退押金,中介说我违约而不退押金,请问我应如何维权。谢谢。

2.8k浏览 匿名 2018-03-12 广东河源
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车辆租赁问题 对方租车公司和我签订合同 仅对方有合同 满足退押金条件后不返还押金
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果租赁合同中约定了押金退还条件,并且承租人满足了这些条件,那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金,承租人可以通过法律途径要求出租人退还。
分析
在车辆租赁合同中,押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务,如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件,出租人仍不退还押金,这种行为违反了合同履行原则。

在这种情况下,承租人首先应该与出租人进行沟通,明确要求退还押金,并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还,承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定,向人民法院提起诉讼,要求出租人退还押金,并可要求赔偿由此造成的损失。

在诉讼过程中,承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明(如车辆交接单、车况检查报告等)、与出租人沟通退押金的证据(如通讯记录、书面请求等)作为证据。法院将根据合同约定和实际情况,判决是否支持承租人的请求。

此外,承租人在租赁汽车时,应尽量选择正规、合法的租车公司,并签订书面车辆租赁协议,明确租赁双方的权利、义务,以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用,以避免后期引起不必要的争议纠纷。
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