买房子中介带看找另一个中介买合法吗

最新修订 | 2024-05-18
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王淳律师
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专家导读 购买房屋时,通过中介看房后转投其他中介交易,若已签订中介服务协议,则构成违约。在民法领域,违约行为需承担法律责任。违约方需按协议支付违约金,并承担违约责任。因此,购房者在选择中介时应慎重考虑,避免频繁更换中介,以免陷入法律纠纷和经济损失。
买房子中介带看找另一个中介买合法吗

一、买房子中介带看找另一个中介买合法吗

倘若与居间人签署了相关的中介服务协议,那么在查看房产之后更换中介的做法便构成了对该协议的违约行为,这于一般的民法领域来说算得上是一种违法行径。

作为违约方,应严格遵循中介合同中的规定,向对方支付相应的违约金,并承担起相应的违约责任

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、买房子中介签的合同是否合法

买房子中介签的合同一般是合法的,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“买房子中介带看找另一个中介买合法吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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倘若您已经与居间人签署了有关房地产中介服务方面的合约协议,那么在看过房屋之后更换不同的中介公司达成交易,这无疑被视为合约违约之举,也是一种一般的民事法律违规行为。此时,违约责任人必须严格依照先前所签署的中介合同中的各项条款要求,向对方支付规定的违约金,同时还需承受相应的违约后果和相关法律责任。
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