朋友最近想要买房，已经签了购房合同，交了首付款，没有在房管局备案，想请问律师没有备案的购房合同有效吗，没有公证的购房合同有效吗？

[律师回复] 申请强制执行的实效性规定为普通情况下的俩年之内。此期限自相关法律文书所设定的履行期间的最终截止日期开始计算；若法律文书明确规定需分期履行的，则应从最后一期履行期限届满之日起进行计算；若法律文书并未对履行期间作出具体规定，那么便应从该法律文书正式生效之日起开始计算。在此期间内，如遇法定事由发生，有可能会导致时效的中断或中止。设立时效的目的在于敦促权利人尽快行使其合法权益，以维护法律关系的稳定性和公正性。

[律师回复] 你好，具体是什么情况？

[律师回复] 看你想不想继续在这里工作，是可以让其赔偿的

[律师回复] 有效，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 合同只有一方签字通常是不具有法律效力的。

一般来说，合同要成立并生效，需要双方或多方当事人都签字或盖章，表示对合同内容的认可和接受。只有一方签字，意味着另一方没有做出同意合同内容的意思表示，合同就没有达成双方的合意。

但也有一些特殊情况，比如一方已经按照合同约定履行了主要义务，另一方接受的，那这个合同可能也会被认定为有效。

您遇到的是哪种只有一方签字的合同情况呢？

[律师回复] 我们团队处理全国各地的退房退定业务，前期不收费，不成功不收费。

[律师回复] 你好。。。。。。。。。。。。

[律师回复] 您好可就纠纷咨询解答

[律师回复] 企业改制，个人购买了公司名下门面房，当时已经取得房产证，但是没有办理土地证，请问将来如果房东离世，孩子要继承，会有影响吗？

[律师回复] 中断从立案日或者主张权利日。

[律师回复] 你好，那是强奸未遂，有什么能帮助您

[律师回复] 请问有什么可以帮您的？

[律师回复] 你好，请具体描述一下案情G

[律师回复] 可以申请对方开发票的

[律师回复] 你好电话你沟通一下细节。

[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢

[律师回复] 您好，如果是开发商委托的第三方为收款方即合法

[律师回复] 你好，电话里沟通一下细节。

[律师回复] 详询主管部门需要哪些证据。

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。