律图审稿专业委员会3轮严审

我要把我的房产拿去抵押,现在还没有结束登记的手续,比较忙,咨询下未登记抵押合同

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2018-03-13 山西晋中
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律师解答 共2条
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    不动产抵押合同成立,抵押权因未办理抵押登记而未设立,债权人可以主张抵押人在抵押物价值的范围内对债务承担连带清偿责任,但债权人不能就抵押物主张优先受偿。
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    8 2018-03-13
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    人民法院依据《合同法》《担保法》对于未登记抵押合同效力 的相关规定,判决双方的借款合同合法有效,受法律保护,而《借款抵押合同》因违反《担保法》而无法律效力,不受法律保护,是因为借款合同符合《合同法》的相关规定,该法第210条规定:“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。”他们三方借款期间的各项活动符合《合同法》的相关规定,借款合同合法有效,应受法律保护。但是《合同法》第198条规定:“订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《担保法》的规定。”该条是对借款合同的担保提出了强制性的要求。
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    14 2018-03-13
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