延期交房开发商违约，当时说是免物业费，2017年11月份交水电费时，物业要求我交物业费，说开发商免交5年物业费已到期，以后开始收物业费，我觉得不合理，物业费一年不到1000元，而延期交房违约金远远大于5年的物业费，

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。