律图审稿专业委员会3轮严审

想了解,请问,我卖掉了一套房子,已经过户完了。找的中介卖的房子,他们是按照中介费和个税一起收的费用。但是实际上个税他们并没有交。请问以后会有什么麻烦吗?

4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-04-22 江西南昌
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律师解答 共2条
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
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    您遇到的情况确实需要重视。根据税法规定,二手房交易中卖方应缴纳的个人所得税应由卖方自行申报缴纳,中介机构代收后未实际缴纳属于违规操作。

    主要风险点在于:
    1. 税务稽查风险:税务部门可能通过房产交易数据比对发现未申报记录,届时不仅需要补缴税款,还可能面临0.5-5倍罚款及滞纳金。
    2. 中介纠纷风险:若中介挪用税款后跑路,您仍需承担纳税义务。

    建议采取以下措施:
    1. 立即要求中介提供完税凭证,若其无法提供,可向当地税务部门查询该笔交易纳税记录。
    2. 保留中介收费凭证、合同等证据,若发现中介截留税款,可向住建部门投诉或通过法律途径追责。
    3. 如确认未缴税,建议主动到税务大厅补申报,可争取从轻处罚。

    这种情况越早处理越主动,拖得久了可能面临更高处罚。需要协助核实纳税情况的话,可以帮您起草书面查询申请。
    全文
    8 04-22
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    这种情况可能有麻烦,没交个税违反规定,税务机构可能追究卖方补缴责任,还可能有滞纳金和罚款。解决方案是先和中介沟通,要求其说明未交个税原因并解决。若中介推诿,可收集合同、付款凭证等证据,通过法律途径维权,要求中介承担未交个税造成的损失。
    全文
    8 04-25
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