根据你的描述，房屋存在反复维修未解决的质量问题，且因长期未交物业费被物业起诉，如何维权

房屋有反复维修未解决的质量问题，和未交物业费是两码事。物业起诉未交物业费，你可收集房屋质量问题证据，如维修记录、照片等，证明物业未履行好维护义务。在法庭上说明未交物业费是因房屋问题未解决，要求物业先解决房屋质量问题，再支付合理物业费。同时积极与物业协商，争取达成双方都能接受的解决方案。

您好 具体情况可以详细沟通下

你好，正在查看你的问题

您的情况涉及房屋质量纠纷和物业费拖欠两个法律问题，建议从以下方面处理：

关于房屋质量问题：
1. 首先整理好历次维修记录、报修凭证和房屋现状证据（照片、视频等），这些是主张权利的关键。
2. 如果还在保修期内（主体结构质量问题终身可追责），可以直接起诉开发商要求修复或赔偿。超过保修期的共用部位问题可申请使用维修基金。
3. 特别提醒：房屋质量问题与物业费属于不同法律关系，不能直接以此拒交物业费，但可以尝试主张减免（需举证物业未履行基本服务）。

关于物业费纠纷：
1. 建议尽快补交无争议部分的费用，对争议部分可向法院说明情况（比如物业确实存在服务瑕疵），请求酌情减免。
2. 如果物业服务质量确实不达标，可提供保洁、安保等方面的证据，主张降低缴费标准。

下一步建议：
1. 先与物业协商，争取达成部分费用减免的和解方案。
2. 同步准备房屋质量问题的证据材料，考虑向住建部门投诉或起诉开发商。
3. 如果已收到法院传票，建议携带材料尽快咨询专业律师，避免因缺席审理导致败诉风险。

这类纠纷需要具体问题具体分析，如果有更多细节我们可以进一步探讨维权方案。

您好，您要咨询物业费的问题吗