你好，我朋友跟我说他最近准备买个房子，然后就想知道购房合同上的房价以套内面积计算是怎么算的？

是按建筑面积计算房价的，既(套内面积+公摊面积)， 根据房地产管理部门的商品房买卖合同文本，正规的做法是按套内面积计算的。
　　建筑面积=套内面积+公摊面积
　　套内面积=使用面积+内墙面积+1/2外墙面积
　　套内面积：把门关上后的这一整套房子的面积，包括过道、厨房和卫生间等。
　　使用面积：比套内面积范围小，不包括过道、厨房和卫生间等，购房合同上的房价以套内面积计算仅指卧室、客厅等。
　　建筑面积：比套内面积范围大，包括门外走廊、共用部位等的测算面积。

套内面积，全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。
《商品房销售管理办法》第十八条
《合同法》　
第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
　　第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。