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我毕业了准备在家乡承包了100亩地用于创业,咨询下土地流转合同用鉴定吗?一般是谁来鉴定?土地流转服务中还是土地承包管理部门?

帮助10人 1k浏览 匿名 2018-03-14 山西晋中
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律师解答 共2条
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    如果是农耕地,集体土地由村委,镇政府管理,其它性质的土地由国土局管理。
      农村土地流转合同,是指通过承包取得土地承包经营权的一方与第三方,就该土地承包经营权转包、出租、互换或转让而达成的协议。
      地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
      可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
      农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
    全文
    10 2018-03-14
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    对于土地流转合同用鉴定吗 问题,我想说的是一般土地流转的合同都是文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定的。农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
      乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。
      农村土地承包经营权流转管理办法
      第四章流转合同
      第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容:
      
    (一)双方当事人的姓名、住所;
      
    (二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;
      
    (三)流转的期限和起止日期;
      
    (四)流转方式;
      
    (五)流转土地的用途;
      
    (六)双方当事人的权利和义务;
      
    (七)流转价款及支付方式;
      
    (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
      
    (九)违约责任。
      农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
      第二十四条农村土地承包经营权流转当事人可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
      乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门不得强迫土地承包经营权流转当事人接受鉴证。
    全文
    11 2018-03-14
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土地流转合同用鉴定吗?一般是谁来鉴定?
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