农村路边门面房拆迁问题

农村路边门面房拆迁，关键看是否有合法产权和经营手续。若手续齐全，拆迁应获合理补偿，包括房屋价值、停产停业损失等。可先与拆迁方协商补偿事宜，争取达成公平协议。若协商不成，可通过法律途径维权，比如向法院提起诉讼，要求按市场价值等标准给予补偿。

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关于农村路边门面房拆迁的问题，我结合实务经验为您分析如下：首先需要明确几个关键点：1.房屋是否办理了合法经营手续；2.土地性质是集体还是国有；3.拆迁项目性质（政府征收还是商业开发）。如果是政府主导的征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》相关规定，经营性房屋的补偿标准要高于普通住宅，应当包括：1.房屋价值补偿；2.停产停业损失；3.搬迁安置费用。补偿标准一般参照周边类似商铺的市场价。实际操作中常见争议点在于：无证经营能否获得停产停业补偿。虽然按规定需要营业执照，但很多地方对历史形成的商铺会酌情补偿。建议尽快收集近三年的经营流水、纳税证明等材料。如果觉得补偿方案不合理，可以要求评估复核，必要时可申请行政复议或诉讼。但要注意60日的复议期限。建议您：1.立即对房屋现状拍照录像；2.整理房屋建设审批材料；3.统计经营相关证据。可以先尝试与拆迁办协商，必要时再考虑法律途径。

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