律图审稿专业委员会3轮严审

签了认购书可以换房号吗

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-05 河南开封
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
    70人赞同了该解答
    咨询我
    1.签认购书后换房号,要看认购书约定。若约定可换,购房者能按约操作。

    2.若未约定,换房号属变更合同,要和开发商协商。开发商同意,可签补充协议改房号,协议与认购书效力相同。

    3.若开发商不同意,购房者不能擅自换,否则可能违约,要担责,比如付违约金。签认购书后想换房号,应及时和开发商沟通。
    全文
    1 05-05
  • 开封优选法务
    开封优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    签了认购书后换房号要视具体情况而定。若认购书中明确允许换房号,购房者可按约定操作。若认购书无相关约定,换房号属于变更合同内容,需和开发商协商。

    如果开发商同意变更,双方可签订补充协议更改房号,此补充协议和认购书有同等法律效力。要是开发商不同意,购房者不能擅自换房号,否则可能构成违约,需承担违约责任,如支付违约金。
    建议如下:
    1.签认购书前仔细阅读条款,明确是否可换房号。
    2.若想换房号且认购书无约定,尽早和开发商沟通,争取达成一致并签订补充协议。
    3.切勿擅自换房号,避免违约风险。
    全文
    3 05-05
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    结论:
    签了认购书能否换房号分情况,有约定按约定,无约定需和开发商协商,未经同意擅自换房可能违约。
    法律解析:
    根据《民法典》相关规定,合同应按约定履行。若认购书中明确可换房号,购房者有权按此约定操作。若认购书无此约定,换房号属于对合同内容的变更。这种情况下需和开发商协商,若开发商同意,双方签订补充协议更改房号,补充协议与认购书有同等法律效力。若开发商不同意,购房者擅自换房号就可能构成违约,要按认购书约定承担违约责任,比如支付违约金。因此,签认购书后想换房号,要及时和开发商沟通协商。若您在换房号或其他购房法律问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询。
    全文
    4 05-05
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)认购书明确约定可换房号时,购房者有权依据约定更换房号,这是基于合同约定赋予的合法权利。
    (2)认购书未约定换房号事宜,换房号属于变更合同内容。此时需与开发商协商,若开发商同意,双方签订补充协议更改房号,补充协议与认购书法律效力相同。
    (3)若开发商不同意换房号,购房者擅自更换构成违约,需按认购书约定承担违约责任,像支付违约金等。

    提醒:签认购书前仔细审查换房号条款,签后想换房号及时与开发商沟通,避免违约风险。案情不同解决方案有别,建议咨询分析。
    全文
    6 05-05
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    (一)若认购书有可换房号的约定,购房者可按约定操作,按流程更换房号。
    (二)若认购书无相关约定,要换房号需和开发商协商。若开发商同意,双方签订补充协议更改房号,补充协议和认购书效力相同。
    (三)若开发商不同意,购房者不能擅自换房号,否则可能违约,要承担违约责任,如支付违约金。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。即若想变更认购书中的房号内容,需双方协商一致,在开发商不同意的情况下擅自变更则不符合规定。
    全文
    3 05-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6077位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了认购书可以换房号吗
一键咨询
  • 驻马店用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    150****0235用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    132****2545用户2分钟前提交了咨询
    170****6627用户4分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    175****2410用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    150****6887用户1分钟前提交了咨询
    138****8465用户2分钟前提交了咨询
    151****0130用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    160****3322用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
  • 驻马店用户4分钟前提交了咨询
    176****8032用户4分钟前提交了咨询
    170****8867用户4分钟前提交了咨询
    135****2181用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    176****3585用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    153****2188用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    174****1770用户2分钟前提交了咨询
    154****0743用户3分钟前提交了咨询
    173****1881用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    167****2458用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    151****4568用户4分钟前提交了咨询
    160****1315用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    148****8137用户4分钟前提交了咨询
    152****1683用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    156****3885用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    142****4788用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    176****4403用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    157****2017用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    164****0083用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    163****5228用户2分钟前提交了咨询
    142****6588用户1分钟前提交了咨询
    141****0184用户4分钟前提交了咨询
    144****4637用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    157****2136用户3分钟前提交了咨询
    154****7507用户1分钟前提交了咨询
    178****8281用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    137****2463用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    140****5588用户1分钟前提交了咨询
    132****7848用户2分钟前提交了咨询
    153****8561用户4分钟前提交了咨询
    163****4552用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    132****3848用户4分钟前提交了咨询
    133****1018用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    161****1402用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    176****0273用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    168****1125用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    148****1440用户1分钟前提交了咨询
    145****7412用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    154****5154用户1分钟前提交了咨询
    162****0802用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    164****3446用户3分钟前提交了咨询
    140****0425用户1分钟前提交了咨询
    170****0383用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州135****3545用户3分钟前已获取解答
淮安134****5783用户3分钟前已获取解答
宿迁156****5591用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应