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您好,请问我们是老小区我为办理停车费一个月是50元但他们物业为了给我办理要收取一台车80元的公本费这佥理吗

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-06 四川成都
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律师解答 共2条
  • 四川世律律师事务所事务所
    四川世律...事务所
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    你好 现在是什么阶段呢
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    7 05-06
  • 南充李琦—高级律师
    南充李琦—高...律师
    评分 5.0 服务4.9万人
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    您好,关于您反映的物业收取停车费公本费的问题,我帮您分析一下:首先需要明确的是,物业收取任何费用都应当有合法依据。根据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》,物业收费项目必须经过业主大会或业委会同意,并在物业服务合同中明确约定。就您说的情况来看,需要注意几个关键点:
    1. 50元/月的停车费是否经过业主大会或业委会同意?
    2. 80元的公本费具体是什么性质?是工本费还是其他费用?
    3. 物业是否提供了收费依据和正规发票?建议您采取以下步骤:
    1. 先向物业索要收费依据和发票,要求说明80元的具体用途
    2. 查阅小区物业服务合同和业主大会决议,看是否有相关收费约定
    3. 如果物业无法提供合法依据,可以向当地住建部门或物价部门投诉从实务经验看,单纯办理停车证收取80元工本费确实偏高,可能存在不合理收费的情况。建议您先保留好相关证据,必要时可以通过业委会或直接向主管部门反映。需要进一步了解的是:这个收费是针对所有业主还是个别情况?之前是否有过类似收费?这些信息对判断收费合理性很重要。
    全文
    4 05-06
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