物业收费是怎样的条件下收费？我从开发商拿了一个钥匙（估计装修钥匙），物业要求从2016年开始至今2018年收费，目前我没有装修，水电都没有安装，只进去看了二次，还有二个钥匙在物业手中，请问电费是否正确？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。