律图审稿专业委员会3轮严审

我表姐是一次性全款购买回迁房,回来跟我说没有签什么合同。你们觉得购买回迁房没签购房合同正常吗?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-03-16 克拉玛依
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    买卖合同是需要签的,但是签了买卖合同,这种房子风险也是很大的,光凭合同不能完全保护。
    1.如果是回迁房的话,在办理了房屋产权证书后的可以进行买卖,然后如果是购买未取得产权证书的回迁房的话则可能面临很大的风险,回迁的手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,我们会对回迁房的真实性进行核实,同时我们还要注意这所房子是否有共有人,是否可以设定抵押权。
    2.另外,我们须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋权证并办
    全文
    10 2018-03-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购买回迁房与购买商品房的手续是一样的,所以如果购买回迁房没签购房合同那么是不正常的。
    回迁房信息
    1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
    2.按合同规定交房款并取回发票.
    3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
    4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
    5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    全文
    8 2018-03-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6391位律师在线平均3分钟响应99%好评
我表姐购买回迁房没签购房合同,正常吗?
一键咨询
  • 164****5136用户4分钟前提交了咨询
    157****4205用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    132****4414用户4分钟前提交了咨询
    148****4404用户1分钟前提交了咨询
    175****4641用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    137****1656用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    141****1024用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    153****7203用户4分钟前提交了咨询
    145****5532用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    153****5776用户2分钟前提交了咨询
  • 177****3615用户2分钟前提交了咨询
    153****3502用户2分钟前提交了咨询
    162****3387用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    167****4605用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    145****0077用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    145****1213用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    154****3855用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    154****1245用户3分钟前提交了咨询
    131****0384用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    132****6152用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    146****2670用户4分钟前提交了咨询
    174****3488用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    163****1787用户2分钟前提交了咨询
    178****8682用户4分钟前提交了咨询
    140****1204用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    156****4682用户2分钟前提交了咨询
    131****8817用户4分钟前提交了咨询
    164****7750用户1分钟前提交了咨询
    178****4230用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    131****8577用户1分钟前提交了咨询
    134****6836用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    178****8614用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    157****2216用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    154****4460用户1分钟前提交了咨询
    134****3683用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    165****0785用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    172****0100用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    142****8481用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    143****8410用户1分钟前提交了咨询
    175****2177用户2分钟前提交了咨询
    173****3361用户1分钟前提交了咨询
    141****4463用户4分钟前提交了咨询
    170****6874用户2分钟前提交了咨询
    162****5511用户2分钟前提交了咨询
    153****7265用户1分钟前提交了咨询
    165****6868用户3分钟前提交了咨询
    133****0384用户4分钟前提交了咨询
    163****3185用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    160****6085用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    163****2882用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****8145用户1分钟前已获取解答
泰州188****1915用户3分钟前已获取解答
常州178****8780用户3分钟前已获取解答
交了首付没签购房合同正常吗?
如果交了首付没签购房合同肯定不正常,正常的买房流程是: 定金(签订认购协议)- 付首付(签购房合同) - 房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况:1、开发商没有拿到商品房预售许可证;2、开发商根本就没有开发资质;3、开发商因某种原因被建委暂停网签。
10w+浏览
合同事务
非法收购与盗窃罪是同罪吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事法律框架下,盗窃罪和非法获取利益罪(俗称收赃罪)并非共同实施的犯罪类型。对于非法获取利益罪而言,其在刑法典中的法定名称为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”,这是指行为人为掩盖或隐瞒被告人明知是犯罪所得的赃物而进行窝藏、转移、收购或代为销售等行为,并且这些行为的涉案金额达到一定标准时,将被视为犯罪行为。
至于盗窃罪,则是指行为人以非法占有为目的,秘密窃取他人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。如果收赃者在明知是他人通过盗窃手段获得的赃物后仍予以收购,那么无论是盗窃行为人还是收赃行为人均可能被司法机关查获,此时两个案件之间存在着紧密的关联性,司法机关可以对两起案件同时提起诉讼,但是在罪名认定方面,两者却是截然不同的。只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,并在事后收购该财物时,刑法才会认定双方具有共同实施盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。在此情况下,两人应被视为共同犯罪,均需承担相应的盗窃罪责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
通常姐姐借钱要打借条吗
姐姐找自己借钱也应该打借条,只要有借贷关系就应该有书面借条,法律并没有特别规定亲戚之间借钱不应该打借条。所以,自己让姐姐打借条的做法完全是合理的,而且在借条中也可以约定合理的借款利息,还款方式等相关条款。
10w+浏览
债权债务
袭警罪正式施行时间是多久
[律师回复] 解析:
自3月1日起,我国正式开始实施袭警罪。
依据国家相关法律法规,针对正依法履行公务的人民警察进行暴力行为者,将被处以最低三年以下有期徒刑、最高三年以下有期徒刑乃至拘役或管制的严厉惩罚;若采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,对其人身安全构成严重威胁者,则将面临最低三年以上、最高七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6083位律师在线
立即咨询
袭警罪包括经常休息期间吗
[律师回复] 解析:
此问题并非包含于其中。"警察下班后,他们的职责是否也随之告终?"这是一个长久以来存在的富有争议性的议题。事实上,对于警察而言,并无明确的上班或下班之分,因为即便他们已经离开了工作岗位,但警察的责任却是永远都不会下班的。
根据我国《人民警察法》所设定的原则,一旦人民警察在非工作时间内遭遇到了其职责范围内的紧急状况,他们就必须履行自己的职责;而当公民的人身、财产安全遭受侵害或者面临其他危险境地时,他们更应立即采取行动进行救援。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司存续能代表公司正常吗?
公司存续可以代表公司正常存续是企业存在的一种状态。他表示企业按照法律相关规定正常运行。企业的经营状态它有八种存续是其中的一种,但是每一个省份可能会有细微的差别。但只要显示公司是处于存续的状态,就表示公司是正常在运行。
10w+浏览
公司经营
正在服刑的罪犯可以再刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
无论是根据严格的法律程序开展深入细致的调查研究,抑或是执行具有法律效力的文书,通常都需要历经繁琐复杂的程序和漫长的周期。在这样的大环境下,对于已经被依法刑事拘留的犯罪嫌疑人,是否会继续进行逮捕的相关工作,实际上无法给出确切的答复。事实上,刑事拘留仅仅是公安机关为了防止犯罪嫌疑人逃跑、预防自杀事件发生以及避免其继续对社会造成危害等多重考量,所采取的一种暂时性且必要的强制措施,但它并没有明确规定必须进行逮捕。另一方面,在刑事诉讼程序中,拘留作为公安机关、人民检察院对其直接受理并处理的案件,在实施侦查过程中所必需采取的紧急措施之一,其主要功能在于暂时剥夺正在实施犯罪行为或存在重大犯罪嫌疑的人员的人身自由权,从而推动案件侦查工作的顺利进行。
然而,这仅仅是一项临时性的措施,司法机构可能会根据案件的实际情况,选择对犯罪嫌疑人采取取保候审措施或者给予释放。总的来说,是否应实施逮捕,应当由检察院根据案件的实体和程序因素进行综合判断后作出决策。具体而言:如果检察院认为案件事实尚不明晰、证据还不够充分,就会做出不予以逮捕的决定,但这并不意味着该犯罪嫌疑人就是清白无辜的;同样地,当公安局判定其为罪犯,而检察院则认为其无罪的情况下,检察院也会出具不逮捕的决定书;而假如检察院认为证据不足,那么,公安局就必须在收到不予逮捕决定书之后的24小时之内,对犯罪嫌疑人采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利,进而采取共谋投资的手段以获取不当利益,依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面,犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者,将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚;而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
取保候审属于正在服刑阶段吗
[律师回复] 解析:
在法律术语中,被保释候审的时期并不被视为服刑期。而所谓的“服刑期”,系指已由法院判刑的犯罪者在接受管束和教育改造的过程中所度过的期限。刑罚种类包括长期的徒刑、短期的管制、拘役以及终身监禁(即无期徒刑)。仅有那些被判定有罪并在拘留所、监狱等场所接受惩罚的人,其在这些地方度过的时间才可以被认定为服刑期。
然而,保释候审并非一种正式的刑罚类型,因此不能将其纳入到服刑期内进行计算。
值得注意的是,在判决刑罚之前,犯罪者被先行羁押的这段时间也会被计入到服刑期之中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
不能正常表达的如何立遗嘱?
不能正常表达的应当看是否具备民事行为能力,如果已经不能对自己意愿进行明确表达的,那么是不可以立遗嘱的,即使订立了遗嘱,在后期鉴定后也是无效的,具体情况下应当结合实际而定。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4321 位律师在线,高效解决问题
正常的车险可以异地购买吗?
在线上车险异地购买的流程与本地的购买流程是一致的,并不存在什么差异,所以对于经常出差的车主来说可以通过线上车险异地购买为自己的车辆进行续保。弊端:交强险保单无效。按照规定交强险只能在指定的区域销售,如果通过相关渠道购买了异地的交强险保单,就违反了交强险条列的相关规定,将会导致保单无效。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应