律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一叔叔因为在农村承包了一工程,所以对于建设工程施工合同审查要点是什么?

帮助5人 4.5k浏览 匿名 2018-03-16 河南新乡
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    应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简朴、抽象、原则,给履行带来困难,为以后发生纠纷埋下种子。
    例如:相对于合同主体、标的、技术标准等重要合同内容来说,有些合同内容很容易被忽视,甚至在合同中完全没有体现,如不可抗力、合同保密、技术开发、质量保证等等,其实从合同履行的可行性上来说,这些也是极其重要的,例如在工程建设合同中,不可抗力发生的机率就非常之高,而因此损失的承担是一个需要严格界定,而又没有相关统一标准的,容易产生纠纷的内容之一,因此对其进行周密的预计,和具体的规定也就成为提高合同可行性的需要了。同样道理合同保密、质量保证、技术开发等内容虽然不和合同标的直接发生联系,但是却是有违缔约目的的内容,需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。
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    11 2018-03-16
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建设工程施工合同审查要点是什么?
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建设施工合同审查要点有哪些?
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。2、注意工程承包范围的审查。3、注意标明开工日期的成立标志。4、注意审查组成合同文件的顺序。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定。8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。
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建设工程纠纷
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建设施工合同审查主要要点是什么?
建设施工合同审查主要要点包括审查合同主体是否合法;审查合同条款是否完备;审查合同内容是否完备。市场经济强调缔约自由,为了追求利润,许多组织采取各种欺诈的手法,制造主体合法、真实的假相,达到签约(欺诈)的目的,严峻干扰了市场秩序。
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合同事务
交通事故被启动调查后当事人应如何配合
[律师回复] 解析:
在遭遇交通事故之际,驾驶员应遵循相关法律法规,立刻以电话等方式报警求助。
同时,在等待公安民警赶赴事故现场进行实地勘查以及草拟《道路交通事故现场图》的过程中,驾驶员应当认真阅读,并根据实际情况签署确认。
若对于此现场图存在任何疑义或异议,驾驶员应当在签名的同时予以明确备注;
在公安人员针对此次事故展开详细询问的过程中,驾驶员应当务必真实而详尽地阐述事故发生的全过程,不得有任何隐瞒或虚构;
此外,为了确保案件调查工作的顺利进行,公安部门可能会要求驾驶员进行酒精含量和毒品检测,对此,驾驶员必须积极配合,无条件接受检测,即便未曾饮酒或吸食毒品,亦需如此;
最后,如果因为救治伤员的紧迫性,公安部门指定驾驶员或车辆管理人为伤者预先垫付医疗费用,驾驶员或车辆管理人员同样应当全力配合,确保救援工作的顺利开展。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
被交警查到酒驾怎么办
[律师回复] 解析:
在本次过程中,我们将引导您前往医院进行一次必要的采血检查,目的在于精确地检测血液内所含有的酒精浓度水平。
请您耐心等候验血报告的发放,报告出来之后,我们将会立即联系您前来领取。
接下来,我们将根据血液酒精含量的数值,详细解释相应的处罚措施。
若检测出的酒精含量低于80毫克/毫升,那么您很有可能会被判定为酒后驾驶,这就意味着会受到暂时扣留机动车驾驶证6个月的处罚,并且同样接受至少2000元以下的罚款支付。
而如果酒精含量超出了80毫克/毫升的范围,那么您将有很大几率被视为醉酒驾车,这将导致更加严厉的惩罚,例如吊销机动车驾驶证,5年之内不得重新申请机动车驾驶证,甚至可能涉及到刑事责任的追究等等。
最后,我们还需要提醒您,根据实际情况,您可能需要寻求律师的帮助,与检察机关进行有效的沟通,然后等待法院的起诉和审判,最终按照判决执行相应的刑罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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审查建设工程施工合同的要点是怎样的
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。2、注意工程承包范围的审查。3、注意标明开工日期的成立标志。4、注意审查组成合同文件的顺序。5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。6、注意审查对安全文明施工的约定。7、注意审查对于工期顺延的约定。8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。
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建设工程纠纷
被查到酒驾怎么办
[律师回复] 解析:
酒后驾车的处罚流程如下所示:
首先,酒后驾车采取的第一道措施是进行血液采样。
随后,将等待实验室的验血报告,这一过程大约需要四至五个工作日。
其次,酒后驾车处罚的第二步包括接到通知领取验血报告,同时还须交纳300元的验血费用。
依据血液中酒精浓度的检测程度,如果酒精含量低于每百毫升80毫克,则被视为酒后驾车,对此种违法行为的处罚结果为扣除驾驶证六个月,罚款金额为2000元。
若酒精含量大于每百毫升80毫克,那么此次驾驶行为即构成了醉酒驾车,处罚结果相对严重:
吊销驾照、五年内禁止报考驾照,同时交警部门将依法移送检察院,提起刑事诉讼。
紧接着,酒精驾车处罚的第三步是交警大队会传达相关信息给户籍所在地的派出所,以便办理取保候审手续(在此过程中,需要缴纳10000元的保证金)。
在派出所的指导下,办理GPS手机号码,并确保该手机始终处于可随时拨打和接听的状态。
此项程序的快慢取决于个人情况,一般可以在一至两天内完成,但也有可能需要更长的时间。
此外,从每月的26日开始,驾驶员必须前往派出所报到,并亲手撰写一份思想汇报。
最后,案件将被移交给检察院,等待检察院向法院提起公诉,整个过程大约需要一个半月左右的时间。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“交通事故”问题
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开设赌场罪17万流水怎么处罚
[律师回复] 解析:
(一)凡以设置赌博机的形式组织赌博活动,且存在如下任一情况者,将被视为犯有开设赌场罪,将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及相应金额的罚款。
具体情形包括但不限于以下几点:
1.设置赌博机超过10台的;
2.设置了超过2台的赌博机,且容留未成年人参与其中的赌博行为;
3.在中小学校周围设置的赌博机超过2台的;
4.其违法所得累计已达到了5000元以上的;
5.赌资总额累计已经达到了5万元以上的;
6.参与赌博的人数累计已经达到了20人以上的;
7.在因设置赌博机而受到行政处罚之后,两年之内再次设置了超过5台赌博机的;
8.在因赌博和开设赌场犯罪而受到刑事处罚之后,五年内再次设置了超过5台赌博机的;
9.其他需要追究刑事责任的情况。
(二)对于以设置赌博机的方式组织赌博活动,且存在如下任一情况者,将被视为“情节严重”,将面临判处三年以上十年以下有期徒刑:
1.其数量或金额超过了上述第一项至第六项所规定的标准的6倍以上的;
2.在因设置赌博机而受到行政处罚之后,两年之内再次设置了超过30台赌博机的;
3.在因赌博和开设赌场犯罪而受到刑事处罚之后,五年内再次设置了超过30台赌博机的;
4.其他情节严重的情况。
对于可以同时供多人使用的赌博机,其台数应根据能够独立供一人进行赌博活动的操作基本单元的数量来确定。
若在两个以上地点设置赌博机,则赌博机的数量、违法所得、赌资数额、参赌人数等均需合并计算。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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建设工程设计合同审查要点
1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误。
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建设工程纠纷
驾证没审出现的醉驾怎么处理
[律师回复] 解析:
若是驾驶证已失效且同时有酒后驾车行为,其相应的法律责任和处罚措施具体如下:
首先,驾驶员若因驾驶证过期而导致无证驾驶,将面临由公安机关交通管理部门依法对其进行的二百元至二千元不等的罚款;
其次,对于酒后驾车的行为,驾驶员将被暂时吊销六个月的机动车驾驶证,并且还需缴纳一千元至二千元的罚款。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
一审审理期限是多长
[律师回复] 解析:
审理期限方面,依据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》之相关规定,人民法院在执行普通程序审理一审民事案件时,其审理期限通常设定为六个月;
但对于某些特殊情形需予以延长者,须征得本院院长批准后方可续展至另一个六个月;
如仍需进一步延期者,则必须上报上级法院审核批准后方能实施。
而在适用简易程序审理案件的过程中,其审理期限被严格限定为三个月,且不得进行任何形式的延长。
若在三个月内未能完成审理工作并作出相应裁判,则应立即将该案转为普通程序继续审理。
至于二审审限方面,根据法律规定,人民法院在审理二审民事案件时,均应统一适用普通程序。
其中,对于判决提起上诉的案件,其审理期限为三个月;
若存在特殊情况需予以延长者,亦须经本院院长批准方能生效。
而对于裁定提起上诉的案件,其审理期限则被严格限制在三十日内,且同样不得进行任何形式的延长。
此外,依照审判监督程序再审的案件,其审理期限将依据所适用的具体程序来确定。
例如,若案件系以一审程序再审,则其审理期限应参照一审普通程序的规定;
反之,若案件系以二审程序再审,则其审理期限应参照二审程序的规定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十九条
审限人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;
还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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建设施工合同纠纷特点分析
1、收案数逐年递增。随着各地基本建设工程的开展,建设工程施工合同纠纷越来越多,收案数每年递增。2、涉及标的大。建筑工程施工合同纠纷往往涉及的是整个路段的工程款或是整个路段的工程造价,案件涉及的标的较大。3、案件涉及法律关系复杂。4、案件审理难度大,周期长。5、较为依赖鉴定结论。6、服判息诉率较低。
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建设工程纠纷
一年过去了取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
在取保候审一年后,必须要解除这一措施并将保证金如数奉还。
我们国家的法律法规对此有着清晰而明朗的规定,即取保候审的时限严格设定为一年。
因此,当这个时间周期结束且没有发现新的犯罪行为时,便应解除取保候审的状态;
然而若在取保候审阶段,罪案被明确地确认下来,那么警方将立即对当事人进行逮捕。
所以,要么是解除了取保候审的措词,要么便是暂时性地变更成其他形式的刑事制裁手段。
不过,最终的处理方案仍然取决于案件的具体情况和处理人员的判断力。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,如果其被限制人身自由的法定时限已经届满,那么他们有责任将其释放、解除取保候审、监视居住或依法变更强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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