我想用少一点的钱买一套二手房，但是我又怕被人坑，所以我想知道，二手房买卖合同代理词要第三人见证才有效？

[律师回复] 你好，你这边遇到什么问题？

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 这种属于共有财产，如果要出售的话是要两个人同意的，但是也可以起诉处理，如果对方不同意卖的话

[律师回复] 你好，可以起诉要求给付购车尾款

[律师回复] 算共同财产。根据法律规定，婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，也不论由谁偿还贷款，若无特殊约定，都属于夫妻共同财产。

[律师回复] 你好马上回复你解决问题x

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 民事纠纷被告应诉代理，最低3000

[律师回复] 你好，可以报警处理，严重的话对方可能承担法律责任

[律师回复] 您好，现在是什么情况呢？一般是过不了户的

[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。

[律师回复] 具体情况怎么样？可以沟通一下细节问题

[律师回复] 如果你没有法定情形，不同意的话一般不会判离

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 具体情况具体分析，是否有明确对象等等。

[律师回复] 你好，我是合同纠纷问题，任何一段不招标都是违法的可以举报。

[律师回复] 具体是什么情况？详细说明一下

[律师回复] 如果您需要法律帮助可以联系13.368259738.

[律师回复] 需要根据实际案情及相关证据确定，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：

1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

2.?同一集体经济组织内部成员转让；

3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4.?转让行为征得集体组织同意；

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。

另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。