律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问1 2018-03-17 -
咨询我张磊律师评分 5.0 服务999+人3 2018-03-17 -
马耸跃律师8 2018-03-17
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交通事故推迟交房怎么赔偿
[律师回复] 解析：
在遇到了延迟交付房屋的情况时，如果当事人之间在订立的合约之中已经明确了延期交付违约金，那么就应当依照该约定进行赔偿。
然而，倘若双方在签订合同时并未对延期交付违约金做出具体的规定，则通常便可参照已实际支付的购楼款项的总金额，参照我国央行制定的金融机构征罚逾期贷款利息的相关准则来计算赔偿额度。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在遇到了延迟交付房屋的情况时，如果当事人之间在订立的合约之中已经明确了延期交付违约金，那么就应当依照该约定进行赔偿。
然而，倘若双方在签订合同时并未对延期交付违约金做出具体的规定，则通常便可参照已实际支付的购楼款项的总金额，参照我国央行制定的金融机构征罚逾期贷款利息的相关准则来计算赔偿额度。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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