律图审稿专业委员会3轮严审

承租人占有租赁物期间毁损责任谁担

3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-05-30 福建泉州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    40人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    一般承租人占有租赁物期间租赁物毁损责任由承租人承担,但若因不可归责于承租人的事由导致,或合同有特别约定,则按相应情况处理。
    法律解析:
    根据《民法典》相关规定,在租赁关系中,承租人在占有租赁物期间,有妥善保管和合理使用租赁物的义务。若因自身未履行该义务致租赁物毁损,需承担赔偿责任。然而,要是租赁物毁损是不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的事由造成,基于公平原则,承租人通常不用担责。此时,承租人要及时通知出租人,并尽力防止损失扩大。并且,若租赁合同对租赁物毁损责任有特别约定,应依照约定执行。
    若大家在租赁过程中遇到租赁物毁损责任认定方面的问题,难以判断责任归属,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和解决方案。
    全文
    8 05-30
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    1.通常,租赁期间内租赁物毁损,由承租人担责。这是因为承租人有妥善保管、合理使用租赁物的义务,若没做到致其毁损,要赔偿。
    2.若租赁物毁损是不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致,按公平原则,承租人一般不用赔偿。但要及时通知出租人,尽力防损。
    3.若租赁合同对租赁物毁损责任有特别约定,按约定执行。
    全文
    1 05-30
  • 泉州诉讼咨询
    泉州诉讼咨询
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    1.一般情况下,承租人占有租赁物期间,若因自身未妥善保管、合理使用导致租赁物毁损,需承担赔偿责任,这是基于其在租赁期间对租赁物负有相关义务。
    2.若租赁物毁损是因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的事由造成,根据公平原则,承租人通常无需担责。但承租人有及时通知出租人的义务,并应在能力范围内防止损失扩大。
    3.若双方在租赁合同中对租赁物毁损责任有特别约定,则按照约定执行。

    建议承租人在租赁期间严格履行保管和使用义务,遇到不可归责于自身的毁损情况及时通知出租人并积极止损;出租人可在合同中明确约定租赁物毁损责任,以保障自身权益。
    全文
    4 05-30
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若承租人未妥善保管、合理使用租赁物致其毁损,要承担赔偿责任,此时应积极与出租人协商赔偿事宜,主动承担责任。
    (二)若因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的事由使租赁物毁损,承租人无需担责,但要及时通知出租人,在能力范围内防止损失扩大。
    (三)若租赁合同对租赁物毁损责任有特别约定,按约定执行,双方需遵守合同条款。

    《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    全文
    7 05-30
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    法律分析:
    (1)一般而言,承租人占有租赁物期间,因负有妥善保管和合理使用的义务,若因自身未履行此义务致租赁物毁损,需承担赔偿责任。
    (2)当租赁物毁损是不可归责于承租人的事由如不可抗力、意外事件等导致时,基于公平原则,承租人通常不用承担赔偿责任。
    (3)在此情况下,承租人有及时通知出租人的义务,并且要在能力范围内采取措施防止损失进一步扩大。
    (4)要是租赁合同中对租赁物毁损责任有特别约定,那么遵循约定执行。

    提醒:
    租赁双方在签订合同时应明确租赁物毁损责任约定。遇到非自身原因致租赁物毁损,承租人要及时通知并积极止损,具体情况可咨询进一步分析。
    全文
    6 05-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6393位律师在线平均3分钟响应99%好评
承租人占有租赁物期间毁损责任谁担
一键咨询
  • 148****2727用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    147****1635用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    156****5567用户1分钟前提交了咨询
    157****4847用户2分钟前提交了咨询
    134****4006用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    148****6667用户4分钟前提交了咨询
    165****4331用户1分钟前提交了咨询
    141****7743用户2分钟前提交了咨询
  • 厦门用户4分钟前提交了咨询
    176****3840用户4分钟前提交了咨询
    142****8684用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    176****7546用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    134****6804用户2分钟前提交了咨询
    132****6177用户3分钟前提交了咨询
    151****1142用户2分钟前提交了咨询
    174****8427用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    175****3680用户2分钟前提交了咨询
    137****0754用户4分钟前提交了咨询
    147****1168用户4分钟前提交了咨询
    158****5830用户4分钟前提交了咨询
    147****8001用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    154****0026用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    135****4043用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    162****3148用户4分钟前提交了咨询
    177****4758用户2分钟前提交了咨询
    158****5474用户3分钟前提交了咨询
    175****0028用户3分钟前提交了咨询
    140****2206用户1分钟前提交了咨询
    150****7085用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    146****8385用户4分钟前提交了咨询
    136****2813用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    154****6820用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    155****6440用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    160****5840用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    174****5683用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    140****6030用户4分钟前提交了咨询
    171****1214用户4分钟前提交了咨询
    146****0516用户1分钟前提交了咨询
    143****3664用户1分钟前提交了咨询
    136****0514用户1分钟前提交了咨询
    161****7200用户1分钟前提交了咨询
    137****5487用户1分钟前提交了咨询
    155****0036用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    141****0443用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    158****7060用户3分钟前提交了咨询
    174****5830用户1分钟前提交了咨询
    134****8477用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    174****6428用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    141****6730用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    136****0530用户4分钟前提交了咨询
    160****0670用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****7996用户2分钟前已获取解答
无锡135****9882用户2分钟前已获取解答
南京178****2977用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应