小区陆续交楼十一年，物业计划启动维修基金，具体怎么执行？

交通事故责任划分出来以后汽车维修的费用是按照实际发生的费用计算的，比如维修机动车的费用是十几万元，那对交通事故负全部责任的人就要100%的承担所有的赔偿费用。不过正规情况下，机动车应该到保险公司指定的4s店进行维修，并且要保存好修车发票。

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1、先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。2、澄清产权归属。3、向法院申请房屋保全。4、法律诉讼：联合业主聘请律师一起起诉房开商违约，一旦胜诉，就再申请强制执行。

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