房子延期交房销售让签订协议有效吗

房子延期交房时销售让签订的协议效力需视具体情况判断。若协议体现双方真实意愿，内容合法合规、不违背公序良俗，且无欺诈、胁迫等可撤销情况，通常是有效的。例如购房者了解延期事实后自愿签订含延期及补偿条款的协议，就有法律效力。

不过，若销售有欺诈行为，像隐瞒真实延期原因诱导签订协议，或者协议存在免除开发商主要责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利等显失公平内容，购房者可请求法院或仲裁机构撤销协议。

建议购房者在签订协议前仔细审查协议条款，确保自身权益。若对协议内容有疑问，可咨询专业法律人士。发现销售欺诈或协议显失公平，及时收集证据并通过法律途径维护权益。

结论：
房子延期交房销售让签订的协议是否有效需视情况而定，符合法定条件一般有效，存在欺诈等情形可撤销。
法律解析：
根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗。若购房者在清楚延期交房事实的情况下，自愿签订包含延期及补偿条款的协议，该协议通常具备法律效力。然而，若销售存在欺诈行为，像隐瞒真实延期原因诱导购房者签约，或者协议中有免除开发商主要责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利等显失公平的内容，购房者有权请求法院或仲裁机构撤销该协议。在面对房子延期交房及签订相关协议的复杂情况时，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）通常情况下，若房子延期交房后签订的协议是双方真实意愿表达，内容合法合规，不违背公序良俗，也无欺诈、胁迫等可撤销情形，那么协议是有效的。像购房者明确了解延期交房情况，自愿签署关于延期及补偿条款的协议，就会产生法律效力。
（2）然而，若销售有欺诈行为，比如隐瞒真实延期原因诱导购房者签约，或者协议存在免除开发商主要责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利等显失公平的内容，购房者可向法院或仲裁机构请求撤销该协议。

提醒：
签订延期交房协议前，要仔细审查协议内容，避免陷入显失公平的条款。遇到销售欺诈等情况，可咨询以进一步分析解决方案。

（一）若要使签订的延期交房协议有效，双方应确保协议是真实意愿表达，内容不违法违规、不违背公序良俗，不存在欺诈胁迫等情况。购房者需充分了解延期交房事实后自愿签订。
（二）若发现销售有欺诈行为，如隐瞒真实延期原因诱导签约，或协议存在显失公平内容，像免除开发商主要责任、加重购房者责任、排除购房者主要权利等，购房者可向法院或仲裁机构请求撤销协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。