结论:
预售合同的效力不以一方一直持有为判定依据,依法成立且符合生效条件的合同有效,一方违约需担责,持有合同情况不影响效力,但对方可要求获取文本,存在法定无效情形的合同自始无效。
法律解析:
根据相关法律规定,依法成立的预售合同,自成立时生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。只要合同各方具备相应民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,即便一方一直拿着合同,合同也是有效的,各方都应按约履行义务。若一方违约,另一方有权追究其违约责任。然而,一直持有合同可能对对方权益保障产生影响,对方有权利要求获得合同文本。要是合同存在主体不合格、内容违法等法定无效情形,无论谁持有合同,合同都是自始无效的。如果在预售合同方面遇到任何法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。