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商铺返租诉讼应该如何进行

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-06-12 辽宁本溪
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律师解答 共5条
  • 本溪法务团
    本溪法务团
    22人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)收集证据是商铺返租诉讼的关键第一步。商铺买卖合同、返租协议能明确双方权利义务,付款凭证证明支付情况,对方未按约定返租的证明则是维权的直接依据。

    (2)确定管辖法院要依据法律规定,通常为被告住所地或合同履行地法院,选择合适的法院能确保诉讼顺利进行。

    (3)起草起诉状时,原被告信息需准确无误,清晰明确的诉讼请求以及合理的事实理由有助于法院了解案件核心。

    (4)提交立案并缴纳诉讼费用后,等待开庭。庭审过程中围绕诉讼请求和证据进行陈述、质证、辩论,充分表达自身诉求。

    (5)若对一审判决不服,及时在规定时间内上诉。聘请律师能利用其专业知识增加胜诉几率。

    提醒:
    证据收集要全面且真实有效,庭审时表达要清晰有条理。不同案件情况有别,建议咨询以获取针对性解决方案。
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    5 06-13
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
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    (一)证据收集:收集商铺买卖合同、返租协议、付款凭证、对方未按约定返租的证明等,这些是维权的基础。

    (二)确定管辖法院:一般选择被告住所地或合同履行地的法院。

    (三)起草起诉状:明确原被告信息、诉讼请求,如要求对方按约定返租、支付违约金等,并阐述事实理由。

    (四)立案缴费:将准备好的材料提交给法院立案,并缴纳诉讼费用。

    (五)参加庭审:庭审时围绕诉讼请求和证据进行陈述、质证、辩论,积极表达诉求和观点。

    (六)上诉:若对一审判决不服,在规定时间内上诉启动二审程序。

    (七)聘请律师:可考虑聘请律师,用其专业知识助力诉讼。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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    4 06-13
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    进行商铺返租诉讼,需按以下步骤操作:
    1.收集证据,像商铺买卖合同、返租协议、付款凭证、对方违约证明等,这是维权的基础。
    2.确定管辖法院,通常是被告住所地或合同履行地法院。
    3.起草起诉状,写清原被告信息、诉讼请求与事实理由。
    4.提交材料立案,缴纳诉讼费用。
    5.等待开庭,庭审积极表达诉求。
    6.不服一审判决,在规定时间内上诉。
    全程可聘请律师提供专业帮助。
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    2 06-13
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:进行商铺返租诉讼,需按收集证据、确定管辖法院、起草起诉状、提交立案、参与庭审等步骤进行,不服一审判决可上诉,还可聘请律师协助。
    法律解析:在商铺返租纠纷中,收集如商铺买卖合同、返租协议等证据是诉讼的基础,能证明双方的权利义务关系以及对方违约事实。确定管辖法院能确保诉讼在正确的地点进行,一般是被告住所地或合同履行地法院。起草起诉状时明确各项信息和诉求,能让法院清晰了解争议焦点。提交立案并缴纳费用后,诉讼程序正式启动。庭审中积极表达诉求和观点,有助于维护自身权益。若对一审判决不满,上诉是进一步维权的途径。《中华人民共和国民事诉讼法》为整个诉讼过程提供了程序保障。如果在商铺返租诉讼方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助,可随时向专业法律人士咨询。
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    7 06-13
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    1.进行商铺返租诉讼需做好多方面准备工作并按程序推进。收集证据是基础,像商铺买卖合同、返租协议、付款凭证、对方违约证明等,这些证据能为维权提供有力支撑。
    2.确定管辖法院,通常选择被告住所地或合同履行地法院。接着起草起诉状,清晰列出原被告信息、诉讼请求和事实理由,比如要求对方按约定返租、支付违约金等。
    3.准备好材料后向法院提交立案并缴纳诉讼费用。立案后等待开庭,庭审时围绕诉讼请求和证据进行陈述、质证、辩论,充分表达诉求。
    4.若对一审判决不服,可在规定时间内上诉进行二审。整个诉讼过程中,聘请律师凭借专业知识助力是不错的选择。
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    1 06-12
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