漏水导致延期交房违约金按多少收取

（一）先查看购房合同，若合同明确约定了延期交房违约金计算方式，按照合同所定的方式，如按已付购房款的一定比例每日计算来收取违约金。
（二）若合同未约定违约金计算方式，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。
（三）因漏水属于开发商质量问题导致延期交房，购房者有权主张违约金。若开发商拒绝支付，购房者收集购房合同、延期交房通知、漏水相关证明等证据，先尝试与开发商协商，协商不成可通过诉讼方式维权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

1.漏水致延期交房，违约金收取先看购房合同。若合同有明确计算方式，就按约定执行，如按已付房款一定比例每日算。
2.若合同未约定，可按主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金算。
3.因漏水属开发商质量问题，购房者有权要违约金。若开发商拒付，购房者可收集合同、通知、漏水证明等证据，协商或诉讼维权。

结论：
漏水致延期交房，违约金收取先看购房合同约定，有约定按约定执行，无约定按同地段同类房屋租金标准确定，购房者有权主张违约金，可协商或诉讼维权。
法律解析：
在购房过程中，若因漏水这种开发商质量问题导致延期交房，违约金的收取有明确规则。若购房合同明确约定了延期交房违约金计算方式，就应按合同执行，例如按已付购房款的一定比例每日计算。要是合同未作约定，则依据相关规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。当开发商拒绝支付违约金时，购房者可收集购房合同、延期交房通知、漏水相关证明等证据，通过协商或诉讼的方式维护自身权益。若您在这方面遇到类似问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.漏水致延期交房，违约金收取首先看购房合同约定。若合同有明确的延期交房违约金计算方式，就按合同执行，像按已付购房款的一定比例每日计算。
2.若合同未约定，依据相关规定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
3.因漏水属于开发商质量问题导致延期交房，购房者有权利主张违约金。
4.若开发商拒绝支付违约金，购房者可收集购房合同、延期交房通知、漏水相关证明等证据，先尝试与开发商协商解决，协商不成可通过诉讼方式维权。