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我今年在银行贷款了,准备买房子,已经申请下来了但是没有合同,请问按揭房没购房合同吗谢谢回答

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-20 湖北孝感
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律师解答 共2条
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    办理按揭房贷款流程:
    1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;
    2、中心审批后向申请人发放委托通知书;
    3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;
    4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;
    5、申请人持保证后的借款合同(抵押合同)等到房地产管理处办理抵押登记;
    6、申请人持登记后的借款合同(抵押合同)和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,最后持划款通知书到银行办理划款手续。
    申请按揭贷款条件:
    1、需正常缴纳住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
    2、购买本市城镇自住住房,并有符合法律规定的购房合同;
    3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;
    4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;
    5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
    6、管理中心规定的其他条件。
    全文
    9 2018-03-20
  • 法律咨询顾问
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    在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份,一般银行一份以做贷款使用,开发商一份,房产管理局一份做为注册备案,业主一份。自签订之日起,购房者就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件,而银行的贷款合同书一般在贷款审批通过后,业主开始还款,抵押贷款合同书一般银行向交于开发商,由开发商再下发到各业主。
    如果开发商为了到房产管理局进行备案,也许你那份合同将在注册完后再发与你。注册后的合同书后一页都有当地房产管理局备案注册公章,如果没有此章的话,证明此套住宅并没有进行房产注册。以上就是关于按揭房没购房合同吗的回答望采纳
    全文
    8 2018-03-20
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