我现在在我家旁边买一个房子，但是我对这方面不太熟悉，我想了解一下关于购房合同买卖证明该怎么写？

关于产权登记的相关规定购房合同买卖证明约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定，在60 天内，开发商应将登记资料提供给产权办理部门备案。如果因为开发商的责任，没有及时把所有的资料报产权登记机关备案，使购买人不能及时办理产权证的，可以约定一个处理方式，可以退房，对于违约金，一般是合同金额的1%-5%之间，也是根据实际的情况来进行选择。也可以选择不退房，如果选择退房，作起来有一定困难，比如说你已经入住了，因为办理产权，是在入住之后的二三个月进行，如果这时你因为产权证的原因要退房，可能会不太利，建议大家在确认这个项目是一个合法的项目之后，那么办理产权只是开发商工作的一个程序问题，以及和相关部门的协调问题，并不是说没有办理产权证，是因为这个项目的本身合法性有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。
一般由房屋预售管理部门出具商品房销（预）售备案证明！而《房屋预告登记证明》是依购房人的申请而发生的登记，不是强制性的！预告登记是《房屋登记办法》自2008年7月1日实行后所产生的一种新的登记行为。在当前，有很多百姓不知道有这种登记，而且也认识不到这种登记的好处，怕麻烦而不去当地房产登记部门申请预告登记。而合同备案是强制性的！所以，综上所述！在全国来说，目前备案证明是能证明购房合同已经备案的主要手段！

对于购房合同注意事项有哪些这个问题，下面我将做简要回答。签订购房合同时，首先审查卖方的资格，卖方具备售房资格，签订合同才有保障。房产买卖合同需对以下条款进行明确的约定：
1、土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。
2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
6、产权登记和物业管理的约定。
7、保修责任。
8、乙方使用权限。
9、双方认定的争议解决机构。
10、违约赔偿责任。
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1、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。