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我想要买卖房屋,但是我对房屋合同不太了解,我想咨询一下房屋买卖合同合同履行地如何确定?

帮助5人 2.4k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-20 黑龙江鹤岗
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律师解答 共1条
  • 鹤岗答疑法务
    鹤岗答疑法务
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    合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第6
    1、6
    2、141条。其中,第6
    1、62条是总则中的规定,第141条是分则中的规定。
    第61条规定 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。”
    第62条规定 当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
    履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
    第141条规定 出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;
    (二)标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。”
    综上,买卖合同履行地的确定,首先以合同双方当事人的约定为准;若没有约定或约定不明确的,可由双方当事人协商达成补充协议;若仍达不成补充协议的,则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。
    全文
    6 2018-03-20
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房屋买卖合同合同履行地如何确定?
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