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中介欺诈订立购房合同如何维权

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-06-28 江苏连云港
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
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    (一)收集证据:购房者需收集合同、沟通记录、付款凭证等,以证明中介存在故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假承诺等欺诈行为。
    (二)协商解决:尝试与中介协商,要求解除合同、返还已支付款项并承担赔偿责任。
    (三)投诉调解:若协商不成,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉,由其进行调解。
    (四)申请仲裁:依据合同约定的争议解决方式,向仲裁机构申请仲裁。
    (五)提起诉讼:向法院提起诉讼,请求撤销购房合同,同时要求中介赔偿差价损失、利息损失等。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    4 昨天10:24
  • 连云港优选法务
    连云港优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)证据收集是维权基础。合同、沟通记录、付款凭证等能有力证明中介欺诈行为,像故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假承诺等,这些证据是后续维权的关键支撑。
    (2)协商是初步解决途径。购房者可与中介沟通,要求解除合同、返还已付款项并承担赔偿责任,和平解决纠纷。
    (3)投诉调解是辅助方式。若协商无果,可向房地产中介行业协会等部门投诉,借助专业机构调解处理。
    (4)仲裁与诉讼是强力手段。依据合同约定可申请仲裁,也可向法院起诉撤销购房合同,同时要求中介赔偿差价、利息等损失。

    提醒:
    收集证据要及时全面,注意证据的合法性与关联性。不同案件情况不同,建议咨询专业分析。
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    2 昨天09:48
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    结论:
    中介欺诈订立购房合同,购房者可收集证据后通过协商、投诉、仲裁、诉讼等方式维权。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求撤销。当遇到中介欺诈订立购房合同的情况,购房者首先要收集合同、沟通记录、付款凭证等证据,证明中介存在故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假承诺等欺诈行为。之后可先与中介协商,要求解除合同、返还已支付款项并承担赔偿责任。若协商无果,可向房地产中介行业协会等相关部门投诉调解,也能依据合同约定申请仲裁,或直接向法院提起诉讼,请求撤销购房合同并要求中介赔偿差价损失、利息损失等。如果您在购房过程中遭遇类似中介欺诈问题,不知如何处理,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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    1 昨天09:18
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.中介欺诈订立购房合同,购房者可多途径维权。收集证据是基础,也是后续维权的关键支撑。接着与中介协商,这是较为温和的解决方式。若协商无果,可向相关部门投诉调解。也能按合同约定申请仲裁或向法院诉讼。
    2.具体措施与建议如下:
    -及时全面收集证据,合同、沟通记录、付款凭证等都要留存,保证证据完整有效。
    -与中介协商时,明确表达解除合同、返还款项及赔偿损失的诉求,态度坚定且合理。
    -向相关部门投诉时,详细说明中介欺诈情况,配合调解工作。
    -申请仲裁或诉讼,可咨询专业律师,按法律程序要求操作,以维护自身权益。
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    9 昨天08:15
  • 专业法务在线帮
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    评分4.9 “值得推荐”
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    1.收集证据:收集合同、沟通记录、付款凭证等,证明中介有故意隐瞒房屋瑕疵、虚假承诺等欺诈行为。
    2.协商解决:与中介协商,要求解除合同、返还已付款项并承担赔偿责任。
    3.投诉调解:协商不成,可向房地产中介行业协会等部门投诉,由其调解。
    4.仲裁诉讼:按合同约定申请仲裁,或向法院起诉撤销合同,要求中介赔偿差价、利息等损失。
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    9 昨天06:45
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