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我跟我老公婚后买的房子,购房合同上签的我们两个的名字,我想问一下购房合同上的名字先后有区别吗?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-21 江苏常州
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律师解答 共3条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    67人赞同了该解答
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    第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.共同财产办理手续时都得需要两人共同到场的.所以名字的先后顺序是无关紧要的,只要是共同共有的房屋,共有人的权利都是相同的
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    13 2018-03-21
  • 常州维权顾问
    常州维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    关于购房合同上的名字先后有区别吗做以下解释,只要你们是有证夫妻,关系很好,购房款是共同支付,合同写谁的名都无所谓。因为法律有条文,共同财产双方都有份。
    购房合同上名字的先后和房产证上产权人名字的先后,都不反映享用产权的先后,也同产权份额无关。
    书写顺序法律没明确规定用刻意意谁名字前谁名字房本拥份额通名字前顺序准
    房产证名字顺序是按购房合同名字顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。
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    9 2018-03-21
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分5.0 “服务优质”
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    婚前买房合同上写两个人的名字属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
    《婚姻法》第十八条 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    4 2020-12-02 01:25:02
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