在外地工作了十多年，通过自己这些年的努力，现在在北京市买了一套房子，房屋买卖合同专属管辖的要求有什么呢

[律师回复] 你好！房屋买卖不影响租赁合同的效力，只是影响了承租人的优先购买权，你这边是要购买房子吗？可以来电详述。

[律师回复] 你好，要结合购房的时间来判断是否属于夫妻共同财产，如果是在夫妻关系存续期间购买的房子，那么卖房款属于夫妻共同财产

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 大部分物业管理都会收取的

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好您的问题处理好了吗

[律师回复] 您好，具体合同内容细节沟通一下。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪是特殊类型的诈骗犯罪之一，其主要指在法律明确禁止的情况下，行为人以达到非法占有为目的，违反了相关的金融法律、法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而严重扰乱了国家正常的金融秩序，对公共财产以及私人财产的所有权造成了侵害，并且涉案金额达到了一定程度的犯罪行为。无论是个人还是单位，都有可能成为该种犯罪的实施者。在责任认定方面，这种犯罪行为通常被视为故意为之，同时也需要行为人具备非法占有他人财产的主观意图，这一点具体体现在行为人具有拒绝偿还集资款项的意愿上。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.根据案件类型及程序阶段的不同，我们提供计件收费模式和计时收费模式两种服务方式。
（一）在案件调查阶段，我们提供全面的法律咨询和代为申诉、控告、申请取保候审等服务，收费标准为每件1500至10000元人民币；
（二）在案件审查起诉阶段，我们同样提供全方位的法律支持，收费标准为每件2000至10000元人民币；
（三）在案件审判阶段，我们将全力以赴地为您辩护，收费标准为每件3000至30000元人民币。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况，我们会根据实际情况适当降低收费标准。
2.计时收费模式适用于代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，同时也包括代理各类诉讼案件的申诉环节。计时收费标准为每小时200至3000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪，根据法律规定，应当由犯罪实施地的人民法院行使管辖权；
然而，若被告人居住地的人民法院在审判上具有更为合适的条件，也可由被告人居住地的相关法院进行审理。侵占罪，乃是指行为人以非法占有他人财物、遗忘物或埋藏物为目的，擅自将原本属于他人的财产非法据为已有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还给受害者的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于对倒卖文物罪既遂形态的刑事责任追究规定如下：对于触犯此项重罪的行为人，法院通常会判处他们五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还需缴纳罚金；若案件情节特别严重，罪犯的刑期将被延长至五年以上十年以下，同样需要承担罚金的处罚。
此外，如果是单位实施了此类犯罪行为，那么该单位将会面临相应的罚金处罚，并且对其直接负责的相关人员也应依法追究其在本罪中的个人刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉嫌诈骗罪的刑事案件的立案和司法管辖均需依据法律的明确规定进行。
首先，按照现行的法律制度，涉及到的犯罪案件应当由犯罪行为实施地或结果地的当地人民法院负责审理和裁决；
其次，如果被告人在当地生活和工作，由被告所在地的人民法院进行判决可能会更加适宜，此时也需要相应的授权和许可。而对于跨越多个地区甚至在不同国家之间实施的诈骗案件，则可以由犯罪行为的发生地或结果地的相关机构进行管辖和处理。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件规定》第十五条
刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。
如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。
法律、司法解释或者其他规范性文件对有关犯罪案件的管辖作出特别规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在接到刑事拘留通知之后，犯罪嫌疑人或被告人将被持续地进行调查并追究其刑事责任，其中包括提起公诉以及最终的判刑判决。
根据现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，一般的刑事案件通常会经历以下几个阶段：
首先在公安部门进行初步调查，在此期间，警方可以对涉嫌犯罪的人员进行最多为37天的刑事拘留，并且最多可延长至40天。如果在这一阶段被正式批准逮捕，那么侦查羁押期则通常为两个月。接下来，案件将移送至检察机关进行审查起诉，这个过程通常需要一个月的时间。
最后，案件将由法院进行审理和判决，整个审判过程大约需要三个月的时间。因此，一般情况下，普通刑事案件的全流程大约需要七个月左右的时间。
然而，对于那些重大、复杂的案件，公安阶段的侦查羁押期限可能长达七个月，而在检察机关的审查起诉阶段，最长也可能达到六个半月，而在法院的审理和判决阶段，最长甚至可能达到二十个月之久。
值得注意的是，如果案件涉及到有权机关的关注或者干预，那么整个案件的处理周期将会进一步拉长。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
对于容留他人进行非法卖淫活动的行为，根据我国相关法律法规，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，并附加相应罚金。而若情节达到严重程度，则有可能被判处五年以上有期徒刑，同样需支付罚金。
具体来说，根据我国相关法律规定，引诱、容留以及介绍他人进行非法卖淫活动的，将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应罚金。而在情节严重的情况下，则可能被判处五年以上有期徒刑，并支付罚金。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，涉及卖淫行为的当事人将会被予以拘留十至十五日不等的处罚，同时还需承担相应数额的罚款；若情节相对轻微的话，则可能仅被拘留五天以内。
2、卖淫嫖娼这一行为主要是指在不特定的同性或异性之间，通过金钱、财物等作为媒介来实现性关系的行为。在我国，卖淫、嫖娼均被视为非法行为，受到了法律的严格禁止。
3、公安机关在对涉及卖淫嫖娼的人员进行处罚时，必须要依据违法行为的实际情况、性质、情节以及其所带来的社会危害程度等因素，进行合理的裁决，严禁以罚款取代刑罚、劳动教养、收容教育及行政拘留等方式。在具体处理过程中，公安机关将依照以下量罚基准进行操作：对于卖淫嫖娼的人员，将给予十日以上十五日以下的拘留，并可附加处以五千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，捡拾他人财务并不等同于构成犯罪行为范畴中的盗窃罪。但是，若您在捡拾他人遗失物品后，所涉及的财物价值较大且拒绝归还给原主人，这就可能触及刑事责任层面，即涉嫌构成侵占罪。
具体来说，我国《刑法》中对侵占罪作出了明确规定，其中包括将本来代为保管的他人财物擅自非法占有并拒不归还者，其涉案金额达到一定程度（即数额较大）时，将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款的处罚；当涉案金额进一步增大，或者存在其他严重情节时，则会被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还要承担相应的罚金刑罚。
此外，对于那些将他人遗忘物或者埋藏物非法占为己有的情况，同样需要按照上述规定进行处罚。
值得注意的是，本条法律条款仅适用于受害人主动提出诉讼请求的情况下才能启动司法程序。
另外，根据我国《刑法》的相关规定，盗窃公私财物的行为，如果涉案金额达到一定标准（即数额较大），或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情形之一，那么将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被处以罚金刑罚；而当涉案金额达到巨大或者存在其他严重情节时，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时也需承担罚金刑罚；
至于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在遭受他人以诽谤罪名提起诉讼时，被告方需亲临庭审现场。若对于证人证词存在疑义，则可向法院申请证人出庭作证；
此外，也同样拥有就证据以及案情状况表达看法并展开交锋的权利。据我国《刑事诉讼法》的明文规定，在审判过程中，涉及到对罪行认定及量刑相关的事实、证据等方面，均应进行深入考查和辩论。获得审判长批准后，公诉人、当事人及其辩护人、诉讼代理人皆有权针对证据和案情状况发表观点，并可相互展开辩论。待审判长宣布辩论环节结束之后，被告人将享有最后陈词的权益。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十八条
法庭审理过程中，对与定罪、量刑有关的事实、证据都应当进行调查、辩论。
经审判长许可，公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人可以对证据和案件情况发表意见并且可以互相辩论。
审判长在宣布辩论终结后，被告人有最后陈述的权利。

[律师回复] 解析：
律师是有权进行会见的。
根据相关规定，辩护律师需持有律师执业证书、律师事务所开具的有效证明以及委托人出具的委托书或法律援助机构提供的公函方可申请会见，而看守所也必须在收到请求后立即予以安排。
此外，在侦查阶段，律师会见被羁押的犯罪嫌疑人时，公安机关预审部门有责任设立专门的律师接待室。对于那些不涉及国家机密的案件，办案机关应当在律师提出会见请求之后的48小时之内，为其安排律师会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1、针对“帮信罪”这一法律概念，我们需要明确指出的是，该罪行并不适用于判处管制刑罚。根据我国相关法律法规规定，对于触犯“帮信罪”的罪犯，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还可能被判处罚金。所谓“帮信罪”，即指的是协助信息网络犯罪活动罪。
2、而在实践中的具体情况中，“帮助信息网络犯罪活动罪”则是指那些明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助，且情节较为严重的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。