你好，最近姑姑要卖房子还要将自己的店铺外租，都要进行制定合同与他人签订，所以想问一下合同订立分为哪些阶段？

对合同订立分为的阶段如下：　第
一，议定。
　　与对方当事人达成合约意向，经协商一致，除即时清结者外，一律应订立书面合同，严禁口头协议和非正式书面协议。杜绝履行在先，签订合同在后的情况发生。特殊情况，须经相关部门领导人书面同意。
　　第
二，审批。
　　经办公司（部门）起草经办人签字 ---法律部门初审定稿签字 --- 相关技术部门审批签字（无技术条款直接进入下一步）---公司财务部门审核签字 --- 公司主管领导审批签字 --- 集团总法律顾问终审签字 ---- 法人授权委托人签署合同，办公室主任见有签批意见的合同审批单及法人授权委托人签署的合同后加盖合同专用章。
　　第
三，签定。
　　
（1）法律法规政策要求办理批准手续的；
　　
（2）公证手续；
　　
（3）担保手续；
　　
（4）依据法律、法规、政策及合同约定需要办理的手续。