律图审稿专业委员会3轮严审

最近我妈妈的身体一直不太好,所以让妈妈去农村空气环境好一点的地方修养。所以想问一下在农村的宅基地买卖中,农村宅基地房屋买卖合同无效的请款有哪些。

帮助10人 1.7k浏览 匿名 2018-03-22 广西防城港
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购买农村房屋时,只要选择合适位置的农村宅基地房屋并在签订农村找基地房屋买卖合同时对合同条款的细节做好充分的约定,是可以放心购买的,在遇到出卖人反悔请求解除合同时,买受人的利益也能获得最大限度的保护。笔者遇到的案件,多数是当事人为减少费用自行协议的,没有第三方如公证处或律师见证,结果损害了买受人的利益居多。因此,笔者建议,买受人应当委托此类业务具丰富的律师见证,以保障十几年后可能出现的风险
    全文
    8 2018-03-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《合同法》第758是指集体经济组织成员基于特定身份,无偿从本集体经济组织取得宅基地后,在宅基地上建造的建筑物。农村宅基地的所有权归集体经济组织,使用权归农村居民,即是集体经济组织内的成员,因此,具有无偿性、福利性和限制转让性。农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。但宅基地上房屋买卖现象在生活中非常普遍,司法实践中长期大量存在,笔者(广东博浩律师事务所何焕明)就广州市法院对此类案件的审判结果与趋势,结合中国此类案件的经验,总结了宅基地上房屋或农村房屋买卖中的注意事项,供当事人受自身经济条件的限制不得于冒风险购买农村房屋时参考,以便发生纠纷时将损失降到最低。根据《合同法》第条规定,农村宅基地房屋买卖合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    全文
    7 2018-03-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6232位律师在线平均3分钟响应99%好评
先咨询一下农村宅基地房屋买卖合同无效的情况
一键咨询
  • 137****7324用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    131****7712用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    173****6783用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    147****8324用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    130****3076用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    178****7677用户1分钟前提交了咨询
    147****8736用户2分钟前提交了咨询
  • 北海用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    152****5405用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户1分钟前提交了咨询
    162****1344用户3分钟前提交了咨询
    161****2331用户2分钟前提交了咨询
    131****5635用户4分钟前提交了咨询
    170****3138用户2分钟前提交了咨询
    145****7201用户3分钟前提交了咨询
    146****7782用户1分钟前提交了咨询
    148****4366用户3分钟前提交了咨询
    160****6647用户3分钟前提交了咨询
    150****8845用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    130****1562用户4分钟前提交了咨询
    166****6171用户2分钟前提交了咨询
    133****2571用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    151****8421用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    161****6257用户2分钟前提交了咨询
    144****7602用户3分钟前提交了咨询
    170****3131用户1分钟前提交了咨询
    166****5521用户3分钟前提交了咨询
    百色用户1分钟前提交了咨询
    131****6673用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    155****6502用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    151****4714用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    137****7080用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    137****6126用户2分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    175****0375用户4分钟前提交了咨询
    135****4773用户1分钟前提交了咨询
    143****4203用户1分钟前提交了咨询
    133****6827用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    167****8121用户3分钟前提交了咨询
    144****8366用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    155****3221用户1分钟前提交了咨询
    160****5578用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    173****2810用户4分钟前提交了咨询
    150****7061用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    钦州用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    145****0616用户1分钟前提交了咨询
    156****8261用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    133****5758用户3分钟前提交了咨询
    163****5156用户4分钟前提交了咨询
    141****5477用户2分钟前提交了咨询
    132****1005用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    140****0758用户1分钟前提交了咨询
    173****6781用户4分钟前提交了咨询
    143****6152用户1分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    168****3827用户1分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州134****1501用户3分钟前已获取解答
苏州188****4168用户1分钟前已获取解答
连云港152****5298用户2分钟前已获取解答
常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地查询应该如何进行?
宅基地查询应该由当事人亲自前往户籍所在地的土管所来进行查询,因为涉及到农村的宅基地使用权的相关的事项在网络上是没有办法进行查询的,必须是当事人自己携带有效的身份证件亲自前往相关部门来查询。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
律师咨询多少钱
这需要看情况,有的不要,有的需要。比如你有委托意向,但是还没委托,一般不要咨询费。而且从实际情况来看,除了国内一二线大城市的部分律所会收咨询费意外,国内绝大部分律所,面谈是不会收取任何费用的。
10w+浏览
法律顾问
问题紧急?在线问律师 >
7215 位律师在线,高效解决问题
宅基地确权查询到哪里办理
宅基地确权工作的查询一般都是到国土资源局办理的,但是等宅基地的确权工作完成以后,国土资源局会给村民制作集体土地使用证书,凭借集体土地使用证就能确认宅基地的使用权人,所以,村民也没有必要专门到国土资源局查询。
10w+浏览
交通肇事罪基本犯构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:
交通肇事罪所需满足的必要条件主要分布在四个重要部分,具体如下所述:
第一,作为犯罪行为的实施者,犯罪嫌疑人必须是以机动车为主的驾驶员身份,同时,其自身还需具备承担刑事法律责任的能力;
其次,从犯罪心理角度来看,此类犯罪的形成往往源自于行为人的过失行为,这意味着行为人对于自身的行为应该预先有可能产生的交通事故具有一定程度的认知,然而因为行为人在日常生活中的疏忽大意导致其未能觉察到这一问题,抑或是虽然有所感知却轻信自己能够避免事故的发生;
再者,从客观事实的解读角度来说,行为人的行为必须违反了交通运输管理的相关规定,例如超速行驶、醉酒驾驶、闯红灯等等,并且这些违规行为最终引发了严重的交通事故;
最后,从犯罪结果的角度来看,交通事故必须对他人的生命安全或重大财产造成了实质性的损害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应