我三十年前从村里承包了一片果园，后来一次性买下了所有的果树，并签定了三十年果树承包合同，到2028年到期，现在被高铁征用，村里说只给我们地上的附作物钱，土地赔偿与我们无关，？这么做合理吗？我们还有十年承包期没到期呢？急求解答！！！！

[律师回复] 解析：
当公民失去配偶或父母、祖父母等亲属之时，根据现行政策，在此种情形下，土地使用以及运营权仍旧归属于其承继人，而社区不会予以抽回。
然而，若父母人生中留下了众多子嗣却未曾设立遗嘱，为了解决这一问题，土地所有权的确权就要依据法律的公平原则进行分割，从而保证每一个儿女都能平等地继承遗产。
继承过程中，每一个子嗣有权自由协商并通过协商决定如何分配土地使用及运营权。
关于土地确权，整个登记过程涵盖以下四个步骤：
首先，需对土地进行全面的调绘勘测；接着，对结果进行公示，向公众公开；
然后，进行个人登记，颁发证明；
最后，对这些信息进行档案化管理。
农村土地承包经营权证登记的主要重点集中在以下七大方面：
首先，记录农村土地承包经营权人的姓名及其基本情况；
其次，记录农村土地承包经营权证的全称和具体编码；
再者，规定乙方的承包经营期限以及开始与结束的时间点；
第四，列出提供承包土地的集体经济组织的名称，细化到土地区位、土地面积、土地的适用类型等细节；
第五，记录农村土地承包经营权的变动情况，比如，土地的租赁、转让等相关行为；
第六，详细标注究竟哪个单位和时间出具了农村土地承包经营权证；
第七，记录其余任何有必要明确的事项。
总的来说，土地确权的定义可以理解为对土地的所有权、使用权及其他相关权力的确认、确立，简称为“确权”，这也是依据法律、政策的相关规定，确定特定区域内的土地所有权、使用权的归属关系以及他的各项权利的详细内容。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。
下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：
（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；
（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；
（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；
（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；
（五）法律规定的其他事项。

[律师回复] 解析：
在车辆行驶过程中发生意外时，对于车上人员的责任判定通常取决于多种复杂因素所构成的特定情境。
具体来说：
（1）如果车上的乘客刻意地干扰驾驶员的驾驶操作，进而导致了交通事故的发生，那么这类情况下，该名乘客就将因自身行为主观上的过错而需承担相应法律责任；
（2）倘若该事故并非由乘客直接干扰驾驶员驾驶所引发，那么在此类状况下，此名乘客针对该起交通事件无需负有任何责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
在农作物遭受野生动物侵害之后，您通常可以选择向所在村庄的干部反馈相关问题。
接下来，村干部将负责收集与统计本村庄内所有农作物遭受损害的详细信息，形成全面且详尽的报告后，逐层上报至乡镇、县级以及市级的野生动物保护管理部门。
在大多数情况下，市县级的野生动物保护部门将会依据实际情况决定是否进行适当的野生动物捕获工作，同时也会对野生动植物所带来的损失进行充分的评估和适当的赔偿。
值得关注的是，《中华人民共和国野生动物保护法》对此做出了详细而明确的规定——当由于对法律法规规定保护的野生动物进行保护导致人员伤亡、农作物或者其他财产损失时，应由当地政府负责提供补偿。
具体的执行细节及办法，则由各级地方政府根据自身实际情况自行制定。
此外，各地方政府还可积极推动保险机构开展针对野生动物致害引发的赔偿责任险等相关业务。
法律依据：
《中华人民共和国野生动物保护法》第十九条因保护本法规定保护的野生动物，造成人员伤亡、农作物或者其他财产损失的，由当地人民政府给予补偿。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
有关地方人民政府可以推动保险机构开展野生动物致害赔偿保险业务。
有关地方人民政府采取预防、控制国家重点保护野生动物造成危害的措施以及实行补偿所需经费，由中央财政按照国家有关规定予以补助。

[律师回复] 解析：
即使是未持有股权的法人代表，在某些情况下也需履行其相应的法律责任。
按现行法规之规定，法定代表人被赋予了代表所属企业进行各类民事行为的权力与职责。
若由此法定代表人在超出登记机关所批准登记的经营范围之外从事非法经济活动，势必引来行政方面的惩处与裁决。
法律依据：
《民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

[律师回复] 解析：
在互联网这个平台上，遭受恶意言论和谩骂等行为则可以被视为网络欺凌行为。
在某些情况下，这种现象亦可能发展为更为严重的校园欺凌现象。
相较于传统意义上的校园欺凌呈现出的明显的硬性暴力行为，网络欺凌表现出了更多的柔性特征，其影响力亦更为广泛深远，尤其对于学生们的心理健康产生了毁灭性的影响。
如若不及时妥善处理这一问题，其所带来的潜在危险性将难以估量。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规对新三板企业股权转让的规定，其实际操作流程如下：
1.若股东欲将其持有的股份进行转手，需遵循相关法律规定，在依法设立并获得许可的证券交易场所以公开、公正和公平的原则实施；
2.对于记名股票而言，股东有权利通过背书形式进行转让；
3.在成功完成股份转让之后，转让方所在的公司有责任按照法定程序，将取得股份的受让人的身份信息（姓名以及地址）登记在公司的股东名册之中；
4.无记名股票的情况下，则是由股东直接将股票交予受让人即可，其法律效力等同于股票背书转让。
需要注意的是，上述规定仅适用于我国相关法律框架内，并且股东转让股份的行为必须遵守相应的法律程序和监管要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百三十八条
股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
但是，法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。
第一百四十条
无记名股票的转让，由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。

[律师回复] 解析：
1.对于具备完备的民事行为能力的自然人类型的贷款申请者而言，其贷款到期日当天的实际年龄通常不会超出65周岁这个上限；
2.必须持有合法有效的身份证明资料（如居民身份证、户口簿等）以及关于其婚姻状况的相应证明文件；
3.个人的信用记录需保持良好状态并表现出强烈的还款愿望；
4.拥有正当职业并且具有稳定的经济收入来源，这样才有足够的能力去按期偿还所借贷款的本金与利息；
5.所提交用于抵押的房产所有权清晰明确，应满足国家对于这类房产可以公开交易所设定的各项要求，且此类房产必须是未曾进行过其他形式的抵押的，同时也不在本地城市改造拆迁规划之内；
另外，该房产还需具备由房产管理局以及土地管理部门联合签发的房产证和土地证；
6.需要具备足够的资金来支付所购买房产的首期房款，若以新购买的住房作为高额抵押物，则应持有合法有效的购房合同，房龄需在10年内，并且已经准备或者已经支付至少相当于所购住房总价30%的首付款；对于那些已经购买且尚未完成抵押贷款的申请人来说，原有的住房抵押贷款需已还款满1年以上，所剩贷款余额不得大于抵押住房价值的60%，同时用于抵押的住房也必须已经取得房屋所有权证书，并且其房龄同样需在10年内；
7.必需提供贷款人认可的、合法有效的购房合同或协议作为证明材料；
8.应有贷款人同意的、有效性充分的担保方为其债务承担连带责任保证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)
第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
在房屋抵押贷款的过程中，这套房子是作为抵押担保物的，但是对借款人是有严格的条件限制的，如果借款人没有稳定的工作，不能提供工资收入证明的，银行是不会放贷的。

[律师回复] 解析：
关于信用卡延期还款的期限规定，通常是在该卡规定的还款日期结束后进行计算，至第三天的晚间23：
59分停止。
比如，某卡的还款日设为了每月的10号，那么其延期还款的期限将会从10号延续至第三天，即直至下月的13号深夜23：
59分截止。
对于持卡人而言，建议尽量在规定的还款日期内完成还款义务，如果无法确保当前能及时还款，也请务必保证在宽限期内将所需还的款项全部缴清。
若超出宽限期而未偿还欠款，即视为逾期还款行为。
一旦发生信用卡逾期情况，会对您的信用状况带来诸多负面影响。
在此，我们呼吁各位持卡人务必注重并积极维护自己的个人信用。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条规定，在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
在我国交管部门的规章制度中，交警对于轻微违章行为的处理措施通常会包含罚款以及扣分等多种惩罚方式。
在常规情况之下，若您不幸违规并且遭遇交警以简易程序进行处置，那么您可能需要签署一系列的文件，这些文件可能包括但不限于罚款通知单、违法事实确认书等等。
然而，一般来说，并没有强制性的规定要求您必须签署三份文件。
假如您在接受交警简易程序处理后，对于处理结果持有疑问或者并不完全明了，您有权向交警咨询相关的详细信息，同时务必确保自己已经充分理解并认可了处理决定的具体内容。
倘若您认为处理决定存在瑕疵或者您对此持有不同意见，您同样可以通过相应的途径来提出申诉或者进行辩护。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十一条：
当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。

[律师回复] 解析：
若在您参与麻将博弈过程中遭遇他人蓄意串谋之欺骗，报警乃为首要之策。
尽管麻将游戏作为一项大众化的社交娱乐形式而存在，然而倘若有人借此以欺瞒手段逐步蚕食您的经济利益，无疑已触犯法律法规。
此时，阁下可寻求当地执法机构的帮助，详细地提交相关证据及陈述事件原委，他们定会展开深入调查，如有必要，依法对其行为提出指控或采取其他相应措施，以期为您挽回经济损失，同时保障社会公正与公平。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条：
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
一般的说，若涉案价值达到三千元以上便可满足这一要求；
值得注意的是，根据我国相关法律法规，一旦诈骗行为涉及到的诈骗数额超出三千人民币，这种情况即被视为构成了诈骗罪行。
然而，各地关于诈骗罪的立案数额认定标准并不统一，各省市区会根据本地经济发展水平，将立案数额的上下限设定在三千元至一万元左右这个范围内。
当所涉及的诈骗金额无法达到立案标准时，公安机关可以将其归类为治安案件进行妥善处置；
其次，“立案”是指公安机关、司法机关以及其他行政执法机构依据各自的职权范围，针对各类报案材料、控告申诉、举报自首，以及自诉人提起的诉讼等进行全面审查之后，若判定确实存在违法犯罪事实且须追究刑事责任，便会决定将此案件作为刑事案件进行深入追查或展开庭审。
在此过程中，司法机关负责对已经发现的违法犯罪事件或是民事纠纷进行详细审查，最终决定将其纳入诉讼案件范畴，进行刑事侦查或民事审判。
这里提到的立案环节是所有诉讼程序的最初步骤，通常包括刑事案件立案、行政诉讼案件立案以及民事诉讼立案等多个方面。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
涉及到第三者导致的离婚财产分割问题，通常应由夫妻双方进行充分的协商并达成协议；
如若双方无法就财产分割事宜达成共识，那么属于夫妻共有的财产将由当地人民法院依据财产状况的具体情形，遵循保护未成年子女、女性以及没有过错一方的合法权益这一基本原则作出公正合理的判决。
同时，个人所属的财产则无需进行分割处理。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，对于其法定出资期限尚未届满之股东而言，便无需为公司所负债务负责。
根据我们国家现行之相关法律法规可以得知，认缴出资期限未满并不等于未履行出资义务，因此这类股东往往无须承担任何形式的债务。
然而，如若公司面临破产清盘之际，即使该等股东的法定出资期限尚未来得及达到，他们也必须被迫担当起偿还债务的职责。
法律依据：
《公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
在法律上明确规定，以婚姻登记之前为界限的个人财产，在婚后均不可由其伴侣来继承。
有关婚前财产，我们需要了解到其通常是指夫妻在步入婚姻殿堂之前，其中一方所拥有的全部财产。
尽管如此，这些财产的继承人却并非仅有该方本人，其配偶也同样具有合法的继承权。
如果没有立下特殊遗嘱来排他性地排除配偶的继承权，那么配偶应该被作为第一顺位继承人，纳入到遗产分配的范围中去。
所以，婚前财产理所应当亦在遗产范畴之内，可以按照法律规定进行继承权利的主张。
因此，半路夫妻，即那些在婚姻生活中出现过离异或丧偶情况、再次走入婚姻殿堂的人们，他们同样属于法定继承人之列，依法享有合法的继承权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条
继承权男女平等。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

[律师回复] 解析：
关于死亡证明的办理程序如下详述：
首先是对于在医疗卫生单位内逝世的公民，需要凭借正式的《死亡医学证明》函件进行证明；
其次，若是非正常死亡或者相关卫生部门无法对其做出明确判断的话，那么便需前往当地司法行政机构申请出具死亡证明文件。
对于普通的公民因病自然死亡，可以向居住地的社区委员会、公立卫生站或者正规医院提交相应申请以获取证明文件；
第三种情况则是当公民已经被实施火化后，可直接前往殡葬管理部门并申请出示火化证明。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

[律师回复] 解析：
在发现他人非法使用自己的照片时，立即选择寻求警方帮助并非总是有效可行之举；因为对于此种行为，一般的理解和观点认为这主要属于民事侵权范畴而非涉及到严重的刑事罪行。
然而，倘若有人在未经允许的情况下盗用照片并借助这些图像发布内容虚假的信息进而致使受害者遭受财产损失或其他形式的损害，此时便应当果断地考虑报警处置，以保护自己以及社会大众免受欺诈之害。
此外，除了通过报警方式解决此类问题外，还可根据具体情形采取报案、控告或举报等行动途径来进行维权。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。

[律师回复] 您好， 有没有报案处理？

[律师回复] 你好，抚养权会结合孩子年龄，男女双方经济状况等情况综合判决

[律师回复] 你好，你家如果一直在耕种，那就说明存在转包关系。至于期限，需要找其他证据。

[律师回复] 你好请问签订劳动合同了吗？