您好,关于您提到的租房问题,我理解您的情况是:目前租期已到,但房东不同意续租,且双方之前没有签订书面租赁合同。根据《民法典》相关规定,这种情况需要分几个方面来看:1. 如果之前是口头约定的租赁期限,租期届满后房东有权决定是否续租。房东不同意续租的话,您确实需要搬离。2. 如果之前没有明确约定租期,在法律上视为不定期租赁。这种情况下,房东有权随时解除合同,但需要提前合理期限通知(一般是15-30天)。3. 即使没有书面合同,只要能证明实际租赁关系存在(如转账记录、聊天记录等),您作为承租人的基本权益还是受法律保护的。建议您:
1)先尝试与房东友好协商,了解不愿续租的具体原因,看是否有转圜余地
2)整理保存好租金支付凭证、与房东的沟通记录等证据
3)如果协商不成,建议尽快寻找新的住处,避免产生不必要的纠纷需要提醒的是,为避免类似情况,今后租房时最好签订书面合同,明确约定租期、租金等重要条款。