律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个亲戚家里比较有钱,继承了家里的房产,请问大家一下继承房产满五唯一转让的税是怎么的呢

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-24 湖北随州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》((1994)财税字第20号)第二条第六款规定:人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得,暂免征个人所得税。因此,针对此案例,母亲取得房屋的所有权后,作为她名下的唯一一套商品房(普通住宅),且已经满五年,在对外正常出售的情况下,是免征个人所得税的。以上是对继承房产满五唯一转让的回答
    全文
    14 2018-03-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发(2006)144号)文件规定个人将通过无偿受赠方式取得的住房对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)中第四条有关购房时间的规定执行个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。以上是对继承房产满五唯一转让的回答
    全文
    9 2018-03-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·婚姻家庭

南京尾号4193,2分钟前咨询问题
苏州尾号2592,4分钟前咨询问题
无锡尾号6747,4分钟前咨询问题
常州尾号9213,2分钟前咨询问题
南通尾号8406,2分钟前咨询问题
镇江尾号1445,3分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3604位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问大家一下继承房产满五唯一转让税是怎么的
一键咨询
  • 158****3213用户2分钟前提交了咨询
    160****6842用户3分钟前提交了咨询
    171****3133用户3分钟前提交了咨询
    155****1347用户1分钟前提交了咨询
    147****6042用户2分钟前提交了咨询
    176****1514用户3分钟前提交了咨询
    155****8678用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    158****2713用户3分钟前提交了咨询
    146****8667用户4分钟前提交了咨询
  • 荆州用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    146****4520用户2分钟前提交了咨询
    146****1214用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    178****1063用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    164****8226用户4分钟前提交了咨询
    144****0538用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    160****1214用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    153****6702用户3分钟前提交了咨询
    173****6176用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    170****7123用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    157****0745用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    147****2216用户2分钟前提交了咨询
    147****5831用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    172****8580用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    152****8546用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    177****1454用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    146****8512用户4分钟前提交了咨询
    167****8025用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    157****2145用户2分钟前提交了咨询
    140****8061用户3分钟前提交了咨询
    175****6561用户3分钟前提交了咨询
    133****7341用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    141****7202用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    152****4317用户3分钟前提交了咨询
    163****4228用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    160****2255用户1分钟前提交了咨询
    176****0835用户1分钟前提交了咨询
    162****4841用户2分钟前提交了咨询
    151****1166用户4分钟前提交了咨询
    151****4433用户3分钟前提交了咨询
    144****8804用户4分钟前提交了咨询
    135****1643用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    138****0225用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    154****0278用户1分钟前提交了咨询
    156****7151用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    152****3537用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    152****4805用户1分钟前提交了咨询
    142****4464用户3分钟前提交了咨询
    132****0644用户1分钟前提交了咨询
    153****4050用户4分钟前提交了咨询
    155****5724用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    151****4615用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通180****2921用户1分钟前已获取解答
南京152****9683用户1分钟前已获取解答
沭阳180****9643用户1分钟前已获取解答
满二唯一和满五唯一的区别
“满二唯一”指房产证或相关证明文件已使用满两年且为业主家庭唯一住所,可免增值税。“满五唯一”则指房产证等文件存续五年以上且为唯一住所,不仅免增值税,还免个人所得税。两者区别在于税费优惠政策的不同。
10w+浏览
刑事辩护
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
满五唯一什么意思
拥有“满五”属性的房产,指持有房产证书满五年或更久;而“唯一”则指该资产在省内仅登记有一处不动产。若房产满足“满五唯一”且为普通住宅,购买者无需支付1%的交易总价或20%的差价个人所得税。
10w+浏览
损害赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
满五唯一过户费怎么算
只需要缴纳一些基本的税费,包括契税、印花税、交易费和登记费等。房子满五年过户总费用等于契税(房屋交易额的1.5%)加上个人所得税(房屋交易额的1%,但如果是唯一住房可以免予征收)加上交易费(每平米3元)加上登记费以及取证费。具体的计算方法如下:1、契税:根据房屋面积大小和成交价来计算,一般在1%到3%之间,最高不超过5%。2、印花税:根据房屋成交价的0.05%缴纳。若是对满五唯一过户费怎么算有疑问的,参考下文。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
满五唯二交多少税
房地产税费需注意:契税按房屋面积和是否首套定,90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上或二套房3%;营业税免;个人所得税,家庭唯一住房免,非唯一需评估征收;印花税征收;土地增值税免。
10w+浏览
非诉讼类
问题紧急?在线问律师 >
5508 位律师在线,高效解决问题
房屋满五不唯一怎么交个税
契约征收的税费:第一次购买房子,房子面积在九十平米以下的所收的税率为百分之一;房子面子在九十平米以上的所收的税率为百分之一点五;如果是第二次购买房子的话税率收取房子的百分之三。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应