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买房时卖房提供虚假信息怎么办

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2025-07-30 甘肃庆阳
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律师解答 共5条
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    18人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)当买房遇到卖方提供虚假信息时,若此虚假信息对合同订立产生影响且构成欺诈,买方有权利通过向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。合同被撤销后,买方能要求卖方返还已支付的购房款与利息,同时承担相应的损失赔偿责任。

    (2)若虚假信息未严重到可撤销合同的程度,但违反了合同约定,卖方构成违约,买方则可以要求卖方承担违约责任,比如支付违约金、赔偿经济损失等。

    (3)买方在整个过程中,要注重收集卖方提供虚假信息的证据,像书面材料、聊天记录、录音等,这些证据对后续维权至关重要。

    提醒:
    买方在收集证据时要确保其合法性与关联性,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
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    3 07-30
  • 庆阳谈判法务
    庆阳谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)若卖方提供虚假信息影响合同订立构成欺诈,买方应及时向人民法院或仲裁机构请求撤销合同,之后要求卖方返还已付购房款及利息,并承担损失赔偿责任。
    (二)若虚假信息未达撤销合同程度但违反合同约定,卖方构成违约,买方可以要求卖方承担违约责任,比如支付违约金、赔偿经济损失。
    (三)在整个过程中,买方要注重收集卖方提供虚假信息的证据,像书面材料、聊天记录、录音等,用于后续维权。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    3 07-30
  • 商品房交易维权法务
    商品房交易维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1.若卖方提供虚假信息影响合同订立且构成欺诈,买方有权向法院或仲裁机构请求撤销合同,撤销后可要求卖方返还购房款及利息,并承担损失赔偿责任。

    2.若虚假信息未达撤销合同程度,但违反合同约定,卖方构成违约,买方可要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿经济损失等。

    3.买方要注意收集卖方虚假信息证据,像书面材料、聊天记录、录音等,为维权做准备。
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    5 07-30
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    买房时卖方提供虚假信息,若构成欺诈买方有权撤销合同并要求返还房款、利息及赔偿损失;若未达撤销程度但违约,买方可要求卖方承担违约责任,且买方要注意收集相关证据维权。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,当卖方提供的虚假信息影响合同订立且构成欺诈,买方可行使撤销权。合同撤销后,恢复到合同订立前状态,卖方应返还已付购房款及利息,还要对买方损失进行赔偿。若虚假信息未严重到能撤销合同,不过违反合同约定,卖方就构成违约,买方能要求其承担支付违约金、赔偿经济损失等违约责任。收集证据是维权关键,书面材料、聊天记录、录音等都可作为证据证明卖方提供虚假信息。若在买房过程中遇到卖方提供虚假信息的情况,不知如何维权,可向专业法律人士咨询解决方案。
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    6 07-30
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.买房时若卖方提供虚假信息,买方有多种维权途径。若虚假信息构成欺诈影响合同订立,买方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,撤销后可要求卖方返还购房款及利息并承担损失赔偿责任;若未达撤销合同程度但违反约定,卖方构成违约,买方能要求其承担违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
    2.为维护自身权益,买方应做好证据收集工作,可收集书面材料、聊天记录、录音等,为后续维权提供有力支撑。
    3.建议买方在购房过程中保持谨慎,仔细审查相关信息。交易前对卖方及房屋情况进行充分调查,合同条款明确双方权利义务和违约责任,出现问题及时咨询专业法律人士。
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    3 07-30
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