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买方晚于合同签订的交易日以后交易，卖方要不卖了，怎么办
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二手房交易卖方要交什么税
卖房人应缴纳税费 1 交易费：3元/平方米2 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）3 营业税：差价乘5.5%(房产证未满2年的。
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房产纠纷要是丈夫有债务可以选择离婚把财产留给妻子净身出户还是会起诉拍卖吗
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
丈夫有债务时，即使选择离婚并将财产留给妻子净身出户，仍存在被起诉拍卖财产的可能。
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二手房交易中哪些税买方交哪些税卖方交
契税：普通住宅按成交价的1.5%征收，非普通住宅（建筑面积大于140平方米、容积率大于1.0、成交价高于同类土地住宅均价1.2倍）按3%征收。保障性质的住房如已购公房等享受普通住宅税费待遇。印花税：二手房买卖双方各付成交价的千分之五。
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房产纠纷你好，本人与食堂签订了档口出租合同，因食堂没有相关资质。请问合同有效吗？
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二手房屋交易卖方需要交哪些钱？
二手房屋交易卖方需要缴纳的税费，包括增值税、个人所得税、土地增值税。在我国的二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。
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买卖双方对二手房如何交易
1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同3办理过户4立契5缴纳税费6办理产权转移过户手续7银行贷款8打余款完成交易。
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房产纠纷手机店老板售卖已经实名的手机卡给别人，但是他们拿去诈骗了不知情会怎么判
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你好 律师 案件：经过小区安全通道要上楼顶电梯机房作、现场楼顶就一个楼顶口是用盖板盖着的、推开楼顶盖板上楼顶时、发现楼顶盖板是用砖头压着的、存在安全隐患容易砸到人或者存在高空坠物危险、我立马拍图片、然后我盖回楼顶盖板和重新放回盖板上的砖块压着盖板、现场原先怎样我就怎样复原给他、并立马再次拍照发给小区管理人告知这样存在安全隐患：万一其他人上楼顶推开盖板石头砸下存在危险、而且这盖板旁边围栏缝隙很大、如果大风吹动砖块也会掉落楼下高空坠物砸死人、叫小区负责的管理人尽快处理、而且多次催小区人员处理、如果后期管理人员依旧不处理、导致出现重大安全事故、这我有责任吗、我都多次拍照告知管理人啦、
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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在保证期间的约定长度方面，法律可没明确规定上限。不过从实际情况和公平的原则来看，要是保证期间太长，可能就不太利于平衡当事人之间的权利和义务。
通常来讲，当事人可以结合具体的交易情形以及风险评估，合理地去约定保证期间。但这里得注意，约定的时候一定要明确、具体，可别模棱两可的，不然很容易产生歧义，甚至导致约定无效。
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您好 请问就是我给别人做担保了 但是现在他没有钱还银行 况且也逾期很久了 包括现在法院准备对他抵押的房子进行拍卖了
[律师回复] 可以协商解除担保，或者通过法院起诉追回财产损失
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