结论:
合同工程未按期竣工,有约定按约定处理,无约定发包方有权要求施工方担责赔偿损失,施工方若因非自身原因延误工期可不担责,双方可协商,协商不成发包方可用诉讼或仲裁维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,合同中有工期延误约定的,依约定执行,比如施工方支付违约金。没有约定时,发包方有权要求施工方承担违约责任并赔偿损失,损失涵盖直接和间接的。发包方需及时收集施工日志、会议纪要、来往函件等工期延误证据。若施工方能证明是不可抗力、发包方变更设计等非自身原因导致延误,可不承担违约责任。双方先协商解决,若协商不成,发包方可以通过向法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁来维护权益。如果在合同工程工期方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地处理纠纷、维护自身合法权益。