您好，我于2016年3月花十三万元买一套十四万元的房子，当时合同规定当年10月1日交钥匙，如有一方违约就得给对方五千元违约金，这个房子却到2017年完工，别人购房钥匙都给了，我的钥匙却不给，说他们开发商之间扯皮，钥匙被他们拿去了，请问我在不退房的情况下，除了得到五千元的违约金外，是否还能得到另外索赔

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。