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我要将户口转移到北京,办相关证明时要用到购房合同,但是购房合同抵押在银行,我想知道能不能将购房合同从银行借出来。

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-25 甘肃武威
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律师解答 共2条
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    32人赞同了该解答
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    对于将购房合同从银行借出来这个问题。购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时办理完备案手续。一般备案的时间:客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。
      但是如果客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。
    全文
    9 2018-03-25
  • 武威法务
    武威法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    抵押权属于他项权证的一种,一般银行抵押都会在房管局登记备案的,所以只要没有还清银行贷款,房子是处分不了的。
      要想将购房合同从银行借出来,购房合同仅仅是购房的凭证,如果是你和开发商约定好要变更合同,合同变更是自由的,只要你们修改好以后,重新拿给银行就可以了,银行没有理由不拿出来。
    全文
    12 2018-03-25
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