你好吴律师，我租了一套新房，是新房新装修的，家具都是房东的也是新的，8月1号拿到钥匙开始往里置办我们的被子枕头洗漱用品，房间里味儿很大，没敢住，如果甲醛超标，我该怎么维护我的权益

[律师回复] **如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）****合同期内房东无权单方涨租，合同到期可拒签搬走。****法律要点**：租赁期内房东擅自涨租属违约，您有权按原租金继续居住，房东强行涨租或断水断电可起诉维权。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）****合同到期后**：房东可自由定价，涨幅离谱（超市场价30%以上）您可选择不续签，要求退还押金并搬家。注意提前拍照留证，防止退租时被扣押金。**应对策略**：先查合同有无"到期自动涨租"条款，无此条款可主张优先承租权施压；若房东威胁断水断电，立即发律师函或向住建部门投诉，同时找好下家避免被动。**如需详细咨询或委托代理，请联系吴律师：137-1566-8625（微-信-同-号）**

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