房产证公证给别人有什么后果

房产证公证给别人后果多样。房产赠与公证生效后，受赠人获房产所有权，赠与人一般不能随意撤销，仅在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形下可撤销。委托公证使受托人有处理房产事务权限，其在授权范围内行为对委托人有效，若不当操作会致委托人经济损失。房产抵押等债权债务公证，债务人不履行债务时，债权人可依公证文书对房产行使权利，如申请拍卖房产实现债权。

为避免不利后果，进行房产赠与公证前应充分考虑，确认受赠人可靠；办理委托公证时，明确授权范围和期限，加强对受托人监督；涉及债权债务公证，债务人要及时履行义务，避免房产被处置。

1.房产赠与公证：赠与生效后，受赠人取得房产所有权，一般情况下赠与人不能随意撤销，只有在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益等法定情形下才可撤销。

2.委托公证：受托人获处理房产事务权限，可进行买卖、抵押等行为，其在授权范围内的行为对委托人有效，若操作不当，委托人可能遭受经济损失。

3.债权债务公证：债务人不履行债务时，债权人可依公证文书对房产行使权利，比如申请拍卖房产实现债权。

结论：
房产证公证给别人因公证类型不同后果不同，赠与公证生效后受赠人获所有权，委托公证受托人有处理权限，抵押等债权债务公证债权人可依约对房产行使权利。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在房产赠与公证中，赠与行为生效，受赠人取得房产所有权，一般不可随意撤销，只有在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等法定情形下，赠与人方可撤销赠与。委托公证里，受托人在授权范围内处理房产事务，其行为对委托人有法律效力，若受托人操作不当，会给委托人带来经济损失。债权债务相关公证，当债务人不履行债务，债权人可依据公证文书对房产采取措施，如申请拍卖房产实现债权。房产证公证涉及重大权益，操作不当易引发法律风险和经济损失。若对房产证公证有疑问或遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询。

（一）对于房产赠与公证，赠与人在决定赠与前要充分考虑，对受赠人的品德、与自身关系等进行评估。若出现受赠人严重侵害自身或近亲属合法权益等法定情形，要及时收集证据，通过法律途径行使撤销权。

（二）在委托公证方面，委托人要谨慎选择受托人，明确委托权限和期限，对受托人的行为进行监督。若发现受托人有不当操作迹象，应及时终止委托并采取措施防止损失扩大。

（三）涉及房产抵押等债权债务公证时，债务人要充分评估自身还款能力，合理安排资金。债权人要严格审查债务人的信用状况和房产价值。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。