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婚后一方父母赠送房子算谁的

3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2025-08-29 浙江温州
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律师解答 共5条
  • 律图平台法务
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    (一)若想让婚后一方父母赠送的房子成为受赠子女个人财产,父母应签订书面赠与合同,明确表示该房产只赠与自己子女一方。
    (二)保留好出资证明等相关材料,以证明房产的出资情况。
    (三)关注房产登记情况,若想认定为对自己子女的赠与,尽量登记在出资方子女名下。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般认定为夫妻共同财产。
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    4 08-29
  • 温州答疑法律助手
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    法律分析:
    (1)婚后一方父母赠送房子,归属情况依父母是否明确表示赠与一方而定。若明确表示只赠与自己子女一方,该房产属受赠子女个人财产,离婚时不参与分割。
    (2)若父母未明确表示赠与一方,一般认定该房产为夫妻共同财产。判断父母是否明确表示,关键在于有无书面协议等证据,如签订写明只赠与自己子女的赠与合同。
    (3)司法实践中,法官会综合多因素判断。房产登记在出资方子女名下,较可能认定为对自己子女的赠与;登记在双方名下,通常认定为夫妻共同财产。

    提醒:
    婚后一方父母赠房,建议签订书面赠与协议明确赠与对象,避免日后产生纠纷。不同案情对应解决方案不同,可咨询进一步分析。
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    8 08-29
  • 婚姻关系调解法务
    婚姻关系调解法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    结论:
    婚后一方父母赠送房子归属分情况,明确赠与自己子女一方则为其个人财产,离婚不分割;未明确表示一般认定为夫妻共同财产。判断关键看有无书面协议等证据,司法实践还会综合考虑出资、登记情况。
    法律解析:
    依据民法典相关规定,对于婚后一方父母赠送的房子,若父母有明确表示仅赠与自己子女一方,像签订了写明只赠与自己子女的赠与合同等书面协议,那么该房产就属于受赠子女的个人财产,离婚时不参与分割。若没有此类明确表示,通常会认定为夫妻共同财产。在司法实践里,法官会综合多方面因素判断。若房产登记在出资方子女名下,大概率会认定是对自己子女的赠与;若登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产。如果在这方面遇到疑问或有相关法律事务需要处理,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    2 08-29
  • 智能普法小助手
    智能普法小助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.婚后一方父母赠送房子归属需依据不同情况判定。若父母明确表示只赠与自己子女一方,房子属于受赠子女个人财产,离婚时不参与分割;若未明确表示,一般认定为夫妻共同财产。
    2.判断父母是否明确赠与一方,关键在于有无书面协议等证据,如签订写明只赠与自己子女的赠与合同。司法实践里,法官会综合考量出资与房产登记情况。若房产登记在出资方子女名下,较可能认定为对自己子女的赠与;若登记在双方名下,则通常认定为夫妻共同财产。
    3.为避免纠纷,父母赠与房产时应签订书面赠与合同,明确赠与对象。夫妻双方也可对房产归属进行约定,保障各自权益。
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    6 08-29
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分4.9 “服务优质”
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    1.婚后一方父母赠房归属分情况定。若父母明确表示只赠自己子女,房子属受赠子女个人财产,离婚不分割;没明确表示,一般算夫妻共同财产。
    2.判断父母是否明确赠一方,看有无书面协议等证据,像签赠与合同写明只赠自己子女。
    3.司法实践里,法官综合出资、登记等因素判断。房子登记在出资方子女名下,大概率认定赠自己子女;登记双方名下,通常算共同财产。
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    7 08-29
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